cbd店铺租赁合同范例

cbd店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的CBD店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方用于经营__________。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月__________元人民币租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应提前__________日书面通知对方。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；

（2）未按约定收取租金；

（3）未按约定履行其他义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）从事违法活动；

（4）未按约定履行其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方出租位于__________的CBD店铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用，同时丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。本合同签订后，丙方对乙方在租赁期间未按约定支付租金的行为承担连带担保责任。

三、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的CBD店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方用于经营__________。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月__________元人民币租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应提前__________日书面通知对方。

六、丙方责任及权利

1.丙方保证在合同有效期内，对乙方未按约定支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权从其所得中优先扣除担保款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要措施保障其权益。

七、甲方权益保障

1.甲方享有租金的收取权，并有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护保养。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权要求乙方承担法律责任，并解除合同。

4.乙方未按约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的租金权益，降低甲方在租赁期间的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到保障，确保租金的稳定收入。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。甲方通过明确租金支付、租赁物使用、违约责任等条款，确保租赁合同的履行，降低自身风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方出租位于__________的CBD店铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用，同时丙方作为担保方，为乙方的租赁权益提供担保。本合同签订后，丙方对甲方在租赁期间违反合同约定，影响乙方正常经营的行为承担连带责任。

三、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的CBD店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方用于经营__________。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月__________元人民币租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应提前__________日书面通知对方。

六、丙方责任及权利

1.丙方保证在合同有效期内，对甲方违反合同约定，影响乙方租赁权益的行为承担连带责任。

2.丙方有权要求甲方履行合同义务，并有权在甲方违约时采取必要措施维护乙方的权益。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，并有权从其所得中优先扣除担保款项。

七、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方保证租赁物的完好和可用性。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和修缮服务。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金或增加额外费用。

4.乙方有权要求甲方在合同到期或提前解除合同时，退还乙方已支付的租金及押金。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方擅自提高租金或增加额外费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间影响乙方正常经营或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

4.甲方未按约定退还乙方租金及押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，