协议解除租房合同范例

协议解除租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本协议租赁期间，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该租赁房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

六、房屋设施及维修

6.1甲方保证租赁房屋在签订本协议时，房屋设施完好，无任何质量问题。

6.2租赁期间，房屋设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）提供虚假房屋权属证明的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本协议租赁期间，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议项下的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方保证在本协议租赁期限内，随时可用其自有资金或合法融资渠道支付乙方租金。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该租赁房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

七、房屋设施及维修

7.1甲方保证租赁房屋在签订本协议时，房屋设施完好，无任何质量问题。

7.2租赁期间，房屋设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权对租赁房屋进行监督，确保乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租金支付能力，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租金按时支付，防止乙方违约行为，确保租赁房屋的正常使用。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁房屋的控制，降低了租赁风险。同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，确保了乙方的行为符合约定，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本协议租赁期间，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议项下的租金支付承担连带担保责任，若甲方违约，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方保证在本协议租赁期限内，随时可用其自有资金或合法融资渠道支付乙方租金。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该租赁房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

七、房屋设施及维修

7.1甲方保证租赁房屋在签订本协议时，房屋设施完好，无任何质量问题。

7.2租赁期间，房屋设施的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的租赁房屋，如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方进行维修或降低租金。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金，如有违反，乙方有权解除本协议。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方无息退还押金。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付______倍的违约金。

9.2甲方提供虚假房屋权属证明的，应承担相应的法律责任。

9.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方