土地流转合同模板简易

土地流转合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将其土地流转给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法使用权。

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：乙方按年支付甲方土地流转费用，共计__________元/年。具体支付方式为：__________。

三、流转土地的使用及管理

3.1乙方在流转期限内，对该土地享有使用权，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在流转期限内，应对土地进行合理、合法使用，不得破坏土地资源，不得造成环境污染。

3.3乙方应按照国家法律法规和相关规定，对流转土地进行管理，确保土地的可持续利用。

四、流转土地的收回与补偿

4.1甲方在下列情况下，有权收回流转土地：

（1）乙方未按约定支付土地流转费用；

（2）乙方违反国家法律法规和相关规定，造成严重后果；

（3）甲方因国家建设需要，依法收回土地。

4.2甲方收回流转土地时，应给予乙方相应的补偿。补偿标准为：__________。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.3若乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转登记证明；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身土地资源的高效利用和权益最大化，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就土地流转事宜进行协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法使用权。

二、第三方职责及权益

2.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的土地流转事宜，确保双方权益得到保障。

2.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为流转总金额的__________%。

2.3第三方对甲方和乙方的保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。

三、流转期限及费用

3.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2流转费用：乙方按年支付甲方土地流转费用，共计__________元/年。具体支付方式为：__________。

四、流转土地的使用及管理

4.1乙方在流转期限内，对该土地享有使用权，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和相关规定，对土地进行合理、合法使用，不得破坏土地资源，不得造成环境污染。

4.3乙方应按照甲方的要求，对流转土地进行管理，确保土地的可持续利用。

五、第三方权益保障

5.1第三方有权监督乙方履行合同义务，若乙方违约，第三方有权代甲方要求乙方承担违约责任。

5.2第三方有权对乙方使用土地过程中的行为进行指导和监督，确保乙方按约定使用土地。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有土地流转费用全额收益，甲方有权根据市场行情调整土地流转费用。

6.2甲方享有对乙方使用土地的监督权，甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告。

6.3甲方享有优先购买权，若乙方在流转期限内转让土地，甲方享有优先购买权。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付土地流转费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.2乙方未经甲方同意，不得将土地转租或转借他人使用。

7.3乙方在土地流转期限内，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约金。

8.2若乙方违反国家法律法规和相关规定，造成严重后果，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若第三方违反保密义务，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转登记证明；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的中介服务，保障甲方权益，提高土地流转效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益和利益，确保在土地流转过程中，自身权益得到充分保障。同时，本合同对乙方违约行为和限制条款进行了详细规定，有利于甲方在土地流转过程中，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用需求方，双方就甲方将土地出租给乙方使用事宜，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为中介方，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法所有权。

二、第三方职责及权益

2.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的土地租赁事宜，确保双方权益得到保障。

2.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总金额的__________%。

2.3第三方对甲方和乙方的保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方按年支付甲方土地租赁费用，共计__________元/年。具体支付方式为：__________。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方在租赁期限内，对该土地享有使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水利、电力等基础设施。

4.3乙方享有优先续租权，在租赁期限届满前，乙方有权按照同等条件优先续租。

4.4乙方享有对租赁土地的合理使用和改造权，但需遵守相关法律法规。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保出租土地的权属清晰，不得有争议或限制性条件。

5.2甲方应保证土地出租后的基础设施完善，满足乙方正常使用需求。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意解除合同。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供土地或基础设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2若甲方违反约定提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并承担相应的违约金。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁登记证明；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在