住房流转合同范例

住房流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋所有权证号：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋结构：_________。

1.6房屋装修状况：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其名下房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币_________元整。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：_________。

三、房屋交付及过户

3.1乙方支付房屋转让款后，甲方应于_________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，如与合同约定不符，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分款项。

3.3乙方取得房屋所有权证后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元整。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.房屋评估报告。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供资金支持及后续物业管理服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋所有权证号：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋结构：_________。

1.6房屋装修状况：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其名下房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币_________元整。

2.3丙方同意为乙方的购房资金提供支持，具体支持方式及金额由三方另行协商确定。

2.4甲方在收到乙方支付的全部转让款后，将房屋所有权及占有转移给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供购房资金支持，确保乙方按时支付房屋转让款。

3.2丙方有权对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

3.3丙方有权在房屋交付后，对房屋进行物业管理，包括但不限于维修、保养、租赁等。

3.4丙方有权按照合同约定，收取物业管理费用。

3.5丙方在履行合同过程中，若发现乙方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按约定时间支付房屋转让款，不得拖欠。

4.2乙方有权在房屋交付后，享有房屋所有权及占有。

4.3乙方有权在丙方提供的物业管理服务范围内，使用房屋及享受相关权益。

4.4乙方在履行合同过程中，若发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定。

5.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在合同履行过程中，对房屋的用途和装修状况进行监管，确保房屋符合约定的用途和装修状况。

5.5甲方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整房屋转让价格，但需提前通知乙方和丙方。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

6.2若丙方未按约定提供购房资金支持，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.房屋评估报告。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为乙方提供了购房资金支持，降低了乙方购房门槛，同时，丙方负责房屋的物业管理，提高了房屋的保值增值潜力，有利于甲方实现房屋的快速流转。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方对房屋的用途、装修状况进行监管，有助于维护房屋的长期价值，同时，甲方在合同履行过程中对乙方和丙方的行为进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）事宜，并由丁方提供贷款支持及后期房屋增值服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋所有权证号：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋结构：_________。

1.6房屋装修状况：_________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下房屋，购房价格为人民币_________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________元整。

2.3丁方同意为乙方的购房贷款提供支持，具体贷款金额及利率由三方另行协商确定。

2.4乙方在获得丁方贷款后，应按约定时间向甲方支付剩余房款。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责为乙方的购房贷款提供资金支持，确保乙方按时支付房屋首付款及剩余房款。

3.2丁方有权对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

3.3丁方有权在房屋交付后，为乙方提供房屋增值服务，包括但不限于房屋装修、维护、租赁等。

3.4丁方有权按照合同约定，收取增值服务费用。

3.5丁方在履行合同过程中，若发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定。

4.2甲方有权在合同履行过程中，对丁方的行为进行监督。

4.3甲方有权在乙方和丁方违约时，要求其承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对房屋的用途和装修状况进行监管，确保房屋符合约定的用途和装修状况。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按约定时间支付房屋首付款及剩余房款，不得拖欠。

5.2乙方有权在房屋交付后，享有房屋所有权及占有。

5.3乙方有权在丁方提供的增值服务范围内，使用房屋及享受相关权益。

5.4乙方在履行合同过程中，若发现丁方存在违约行为，有权要求丁方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房屋首付款及剩余房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

6.2若丁方未按约定提供贷款支持，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丁方营业执照复印件。

5.房屋评估报告。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，在合同中享有主导