住房合租合同范例

住房合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出租方拥有位于____________________的房屋一套，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

承租方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于____________________，为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

3.房屋装修情况：____________________。

4.房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及其配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成的房屋及其配套设施的损坏，由乙方自行承担维修费用；

（3）房屋及其配套设施的正常损耗，由双方协商承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁合同补充协议。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出租方拥有位于____________________的房屋一套，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

承租方愿意承租上述房屋，为保障出租方的权益，丙方同意提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于____________________，为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

3.房屋装修情况：____________________。

4.房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在承租方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后三个工作日内，向甲方支付欠缴的租金。

3.丙方在承租方违约时，应承担相应的法律责任。

五、租金支付保障

1.丙方在本合同中承诺，承租方在租赁期限内如因故无法支付租金，丙方将承担支付责任。

2.丙方应在甲方要求下，提供有效的支付能力证明。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及其配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成的房屋及其配套设施的损坏，由乙方自行承担维修费用；

（3）房屋及其配套设施的正常损耗，由双方协商承担。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方在租赁期间获得租金收入，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁过程顺利进行，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租客”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

业主拥有位于____________________的房屋一套，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

租客愿意承租上述房屋，为保障租客的权益，丙方作为中介机构提供专业服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于____________________，为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

3.房屋装修情况：____________________。

4.房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为人民币____________________元。

2.中介服务费用由租客支付。

五、租客权益保障

1.丙方保证房屋信息真实可靠，如有虚假信息，丙方承担相应的法律责任。

2.丙方协助租客办理房屋入住手续，确保租客权益得到保障。

六、房屋使用及维修责任

1.租客在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及其配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由业主承担；

（2）租客在使用过程中造成的房屋及其配套设施的损坏，由租客自行承担维修费用；

（3）房屋及其配套设施的正常损耗，由双方协商承担。

七、违约责任及限制条款

1.业主未按时交付房屋，应向租客支付违约金人民币____________________元。

2.业主不得随意提高租金，否则租客有权解除合同，并要求业主承担违约责任。

3.租客不得将房屋转租、转借他人，否则业主有权解除合同，并要求租客承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效