共同买房合同范例

共同买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方愿意共同出资购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、共同出资

2.1甲方与乙方共同出资购买标的房产，出资比例分别为__________。

2.2甲方应于__________前向乙方支付__________元人民币作为首付款。

2.3乙方应于__________前向甲方支付__________元人民币作为首付款。

三、共同还款

3.1甲方与乙方共同承担标的房产的贷款还款责任。

3.2甲方应于每月__________日前向银行支付__________元人民币的贷款本金及利息。

3.3乙方应于每月__________日前向银行支付__________元人民币的贷款本金及利息。

四、权利义务

4.1甲方与乙方应共同承担标的房产的物业管理、维修、保养等费用。

4.2甲方与乙方应共同参与标的房产的装修、改造等事宜。

4.3甲方与乙方应共同享有标的房产的收益。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.首付款支付凭证

3.贷款合同复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方有意共同出资购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意作为担保方提供担保服务，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、共同出资

2.1甲方与乙方共同出资购买标的房产，出资比例分别为__________。

2.2甲方应于__________前向乙方支付__________元人民币作为首付款。

2.3乙方应于__________前向甲方支付__________元人民币作为首付款。

2.4丙方同意为甲乙双方共同出资提供担保，担保金额为__________元人民币。

三、丙方责任

3.1丙方保证在甲方和乙方履行出资义务期间，对标的房产享有优先购买权。

3.2丙方同意在甲乙双方出资完成后，将标的房产过户至甲乙双方名下。

3.3丙方应确保在合同约定的期限内，代为履行甲方和乙方的出资义务。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时支付首付款及后续出资。

4.2甲方有权监督标的房产的购买、过户及使用过程。

4.3甲方有权在丙方未履行担保义务时，向丙方追偿。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付首付款及后续出资。

5.2甲方应配合丙方履行担保义务，包括但不限于提供相关证明文件。

5.3甲方应确保标的房产的使用符合法律法规及合同约定。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，按时支付首付款及后续出资。

6.2乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。

七、乙方义务

7.1乙方应按照合同约定，按时支付首付款及后续出资。

7.2乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。

八、违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付首付款及后续出资，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2若丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3乙方不得擅自转让其在标的房产中的权利，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.首付款支付凭证

3.贷款合同复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加稳定的购买保障，确保甲方在标的房产交易中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过加强对乙方的约束和丙方的担保责任，确保了自身在出资、使用和收益方面的权益。同时，甲方通过增加违约及限制条款，进一步强化了对自身权益的保护。本次合同签订，旨在实现甲乙丙三方在标的房产交易中的共赢，为甲方创造更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方作为出售方，丙方愿意作为担保方提供担保服务，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应于__________前向甲方支付__________元人民币作为首付款。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付剩余房款__________元人民币。

2.4丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为__________元人民币。

三、丙方责任

3.1丙方保证在乙方支付房款期间，对标的房产享有优先购买权。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款时，代为履行支付义务。

3.3丙方应在合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付房款。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合约定的标的房产。

4.2乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行查验。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。

5.2乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，交付符合约定的标的房产。

6.2甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

七、甲方义务

7.1甲方应配合乙方查验标的房产。

7.2甲方应按照合同约定，办理标的房产的过户手续。

八、违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2若丙方未履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.首付款支付凭证

3.贷款合同复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购买方在交易中的权益得到充分保障。乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及对甲方的违约及限制条款，确保了在标的房产交易中的主导地位。这种模式有助于乙方在交易过程中享有更多的主动权和话语权，同时，丙方的担保服务