农民用地合同模板

农民用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的__________（以下简称“土地”）使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

3.土地使用权年限自本合同签订之日起计算，至__________年__________月__________日止。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.甲方应将土地使用权的全部权利和义务转让给乙方，乙方应按照本合同约定，履行相应的义务。

三、转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、土地使用期限及用途

1.乙方在取得土地使用权后，应在__________年内，按照本合同约定的用途使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。

五、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

2.土地使用权转让后，乙方在使用土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间将土地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地使用权转让期满，本合同自行终止。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用现状说明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高土地利用效率，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）参与本合同的履行，并就甲方将位于__________的__________（以下简称“土地”）使用权转让给乙方（以下简称“乙方”）使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

3.土地使用权年限自本合同签订之日起计算，至__________年__________月__________日止。

二、第三方参与及责任

1.第三方在本合同中作为甲方代理人，负责监督乙方履行本合同约定的义务，并代表甲方收取乙方支付的转让价款。

2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

3.第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权追究第三方的法律责任。

三、甲方权益保障

1.甲方在土地转让过程中，享有优先购买权。如乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，优先考虑甲方利益，包括但不限于优先使用甲方提供的设施、设备等。

3.甲方有权对乙方在土地使用过程中的经营活动进行监督，确保乙方按照本合同约定使用土地。

四、乙方责任及义务

1.乙方应按照本合同约定，在签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给第三方。

2.乙方在取得土地使用权后，应在__________年内，按照本合同约定的用途使用土地。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。

4.乙方应承担土地使用过程中的税费，并按照国家有关法律法规和政策规定，依法纳税。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.乙方擅自改变土地用途，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在土地使用过程中，违反国家有关法律法规和政策规定的，由乙方承担相应法律责任。

六、第三方权益

1.第三方在履行本合同过程中，享有乙方支付的转让价款及相应收益。

2.第三方有权要求乙方按照本合同约定，履行相应义务，并有权对乙方进行监督。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地使用权转让期满，本合同自行终止。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用现状说明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在土地转让过程中的权益保障，降低风险。

2.提高土地利用效率，实现土地资源的优化配置。

3.保障乙方在土地使用过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地转让过程中的主导地位，维护甲方利益。

2.优化土地资源配置，提高土地利用效率。

3.增强甲方在土地市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，实现土地的有效利用，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）参与本合同的履行，并就甲方将位于__________的__________（以下简称“土地”）使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

3.土地使用权年限自本合同签订之日起计算，至__________年__________月__________日止。

二、第三方参与及责任

1.第三方在本合同中作为乙方代理人，负责监督甲方履行本合同约定的义务，并代表乙方收取甲方支付的转让价款。

2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

3.第三方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权追究第三方的法律责任。

三、乙方权益保障

1.乙方在土地转让过程中，享有优先使用权。如甲方拟将土地使用权转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先获得使用权。

2.乙方有权要求甲方在土地使用过程中，优先考虑乙方利益，包括但不限于优先使用乙方提供的设施、设备等。

3.乙方有权对甲方在土地使用过程中的经营活动进行监督，确保甲方按照本合同约定使用土地。

四、甲方责任及义务

1.甲方应按照本合同约定，在签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给第三方。

2.甲方在取得土地使用权后，应在__________年内，按照本合同约定的用途使用土地。

3.甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得乙方同意，并按照规定办理相关手续。

4.甲方应承担土地使用过程中的税费，并按照国家有关法律法规和政策规定，依法纳税。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.甲方擅自改变土地用途，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在土地使用过程中，违反国家有关法律法规和政策规定的，由甲方承担相应法律责任。

六、第三方权益

1.第三方在履行本合同过程中，享有甲方支付的转让价款及相应收益。

2.第三方有权要求甲方按照本合同约定，履行相应义务，并有权对甲方进行监督。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地使用权转让期满，本合同自行终止。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用现状说明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__