买房电商合同范例

买房电商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，并已选定卖方所提供的房屋。

2.卖方同意出售该房屋，并已与买方就房屋买卖事宜达成一致。

3.为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余款项于房屋交付之日起________________________日内一次性付清。

2.3买方支付房屋总价款的方式为：________________________

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应验收房屋，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在________________________日内予以修复。

3.3买方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户费用由________________________方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给买方，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定的时间、地点支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

4.房屋质量保证书

5.房屋交易税费缴纳凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的房屋，并希望得到丙方的担保服务。

2.卖方同意出售房屋，并接受丙方的担保。

3.为明确各方权利义务，保障买方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余款项于房屋交付之日起________________________日内一次性付清。

2.3买方支付房屋总价款的方式为：________________________

2.4丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付剩余房款。

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应验收房屋，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在________________________日内予以修复。

3.3买方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户费用由________________________方承担。

第五条第三方担保方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内向买方出具担保函，承诺在买方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付。

5.2丙方担保期间，如因买方原因导致房屋买卖合同无法继续履行，丙方有权解除担保，并要求买方承担违约责任。

第六条甲方权利

6.1买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

6.2买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋交易税费缴纳凭证。

6.3买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋产权证复印件。

6.4买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋测绘报告。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给买方，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3如卖方未协助买方办理房屋产权过户手续，卖方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

4.房屋质量保证书

5.房屋交易税费缴纳凭证

6.担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为买方提供资金保障，降低买方因卖方违约而导致的损失风险。同时，丙方的介入也有助于提高卖方的履约意愿，保障房屋买卖合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保甲方在房屋交付、产权过户等环节得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方所拥有的房屋，并希望通过丙方的中介服务促成交易。

2.甲方同意出售房屋，并接受丙方的中介服务。

3.为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余款项于房屋交付之日起________________________日内一次性付清。

2.3买方支付房屋总价款的方式为：________________________

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应验收房屋，如房屋存在质量问题，买方有权要求甲方在________________________日内予以修复。

3.3买方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。

第四条中介方责任

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的沟通和协调。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。

4.3丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式双方另行协商。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求买方在房屋交付前提供支付能力证明。

5.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给买方，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

6.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3如甲方未协助买方办理房屋产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

第七条乙方权利

7.1买方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

7.2买方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋交易税费缴纳凭证。

7.3买方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋产权证复印件。

7.4买方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息，并对丙方的服务质量进行监督。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备