2024年广告牌出租条款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告牌出租条款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3广告牌定义第二条广告牌出租范围与地点2.1出租广告牌的具体位置2.2出租广告牌的面积2.3出租广告牌的使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条广告内容审核与发布5.1广告内容审核标准5.2广告发布流程5.3广告更换流程第六条维护与维修责任6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3维修费用承担方式第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险费用承担方式第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款12.3合同的转让条款第十三条附件13.1广告牌照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3广告牌定义广告牌是指位于甲方拥有的土地上，由甲方所有的，用于展示广告的设施，具体位置、面积和状况详见附件一。第二条广告牌出租范围与地点2.1出租广告牌的具体位置广告牌位于甲方拥有的土地上，具体位置详见附件一。2.2出租广告牌的面积广告牌的面积为____平方米，具体尺寸和形状详见附件一。2.3出租广告牌的使用范围乙方有权在广告牌上展示广告，但必须遵守我国相关法律法规，不得展示违法违规内容。广告的展示内容、形式和时间等具体要求详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订本合同时的日期。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付给甲方。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第五条广告内容审核与发布5.1广告内容审核标准乙方提交的广告内容应符合我国法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。具体审核标准详见附件三。5.2广告发布流程乙方提交广告内容后，甲方应在一个工作日内完成审核。审核通过后，甲方应及时发布广告。具体发布流程详见附件四。5.3广告更换流程广告更换时，乙方应提前三个工作日向甲方提出更换申请，并提交新的广告内容。甲方审核通过后，应及时进行更换。具体更换流程详见附件五。第六条维护与维修责任6.1出租方维护责任甲方应对广告牌的结构安全、电气设备和其他设施进行定期检查、维护和维修，确保广告牌的正常使用。6.2承租方维护责任乙方应对广告牌上的广告内容进行定期检查、维护，确保广告内容的准确性和完整性。6.3维修费用承担方式广告牌的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。具体费用承担比例和方式详见附件六。第七条保险责任7.1出租方保险责任甲方应为本广告牌投保财产保险，保险期限不得少于本合同租赁期限。如保险理赔不足，甲方应承担相应责任。7.2承租方保险责任乙方应为自己投保广告责任保险，保险期限不得少于本合同租赁期限。如保险理赔不足，乙方应承担相应责任。7.3保险费用承担方式保险费用由甲方和乙方各自承担。具体费用承担比例和方式详见附件七。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月书面通知对方。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件双方同意解除本合同时，应提前六个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还广告牌，并支付甲方因此产生的损失。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告牌的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租广告牌的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的继承条款本合同对甲乙双方的继承人具有约束力。12.3合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1广告牌照片详见附件八。13.2租赁合同附件详见附件九。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方提前解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方以外，根据本合同约定参与广告牌出租、使用、维护等活动的法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、广告制作方、广告发布方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的资质、信誉和能力符合本合同的要求。2.2第三方委托甲方和乙方可以委托第三方履行本合同约定的部分或全部义务。委托书中应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方评估甲方和乙方应对第三方的工作进行定期评估，确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照甲乙双方的委托和要求，履行广告牌出租、使用、维护等活动的相关义务。3.2第三方责任限额如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。3.3第三方责任划分第三方对甲方或乙方承担的责任，不免除或减轻甲方或乙方的责任和义务。甲方和乙方应承担的责任，不因第三方的介入而免除或减轻。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，或违反法律法规、社会公序良俗的，甲方和乙方有权解除与第三方的委托关系。4.2第三方违约责任第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得转让、抵押、担保给其他组织或个人。5.2第三方保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通协作6.2变更通知如第三方需变更本合同约定的内容，应提前书面通知甲方和乙方，经甲方和乙方同意后方可实施。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行本合同义务时，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前三个月书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后果第三方退出不影响本合同的继续履行。甲方和乙方应在第三方退出后一个月内选择新的第三方，并通知对方。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更生效书面变更协议经甲方和乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲方和乙方有权解除本合同。9.2解除后果合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定承担相应的责任。第十条附件10.1第三方名单详见附件十。10.2第三方委托书详见附件十一。第十一条签字盖章11.1第三方签字盖章第三方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________11.2甲乙方签字盖章甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________11.3合同生效日期本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌照片本附件提供了广告牌的具体照片，包括广告牌的尺寸、外观和所在位置等信息。附件二：租赁合同附件本附件详细列出了租赁合同的条款，包括租金金额、支付周期和支付账户信息等。附件三：广告内容审核标准本附件明确了广告内容审核的标准，包括不得包含违法违规内容、不得违反社会公序良俗等。附件四：广告发布流程本附件详细描述了广告发布的流程，包括乙方提交广告内容、甲方审核通过后发布等。附件五：广告更换流程本附件详细说明了广告更换的流程，包括乙方提出更换申请、甲方审核通过后进行更换等。附件六：维修费用承担方式本附件明确了维修费用的承担方式，包括甲方和乙方各自承担的比例和方式等。附件七：保险费用承担方式本附件详细说明了保险费用的承担方式，包括甲方和乙方各自承担的比例和方式等。附件八：第三方名单本附件列出了与甲方和乙方合作过的第三方名单，包括中介方、广告制作方、广告发布方、维修服务方等。附件九：第三方委托书本附件详细列出了甲方和乙方委托第三方的具体事项，包括广告牌出租、使用、维护等。附件十：第三方评估报告本附件提供了第三方对广告牌的定期评估报告，包括评估结果、存在的问题和改进建议等。附件十一：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和日期，经甲方和乙方签字盖章后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供广告牌，或广告牌的状况不符合合同约定。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不正确。3.乙方未按约定使用广告牌，或未按时支付租金。4.乙方未按约定时间向甲方支付维修费用或保险费用。5.第三方未按约定履行广告牌出租、使用、维护等活动的相关义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方收取的费用。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。具体计算方式为：租金总额×10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间关于广告牌出租的协议，包括合同及附件。2.甲方：指拥有广告牌并进