房屋买卖居间服务费合同

房屋买卖居间服务费合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订地址：_______________________签订日期：_______________________第一条合同目的与背景a.本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖居间服务过程中所涉及的服务费用和义务。①甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务，乙方同意为甲方提供相应的中介服务。②双方达成一致意见，乙方将通过其专业服务帮助甲方完成房屋买卖交易。③本合同明确了服务费支付标准、支付方式及违约责任。④合同签署后，双方均应遵守合同条款，履行各自义务。b.本合同适用于甲方通过乙方居间促成房屋买卖的所有情形。①不论交易是否最终成功，乙方有权根据服务条款要求甲方支付居间服务费用。②甲方同意向乙方支付相应的居间服务费用，费用标准依据合同约定。③服务费用将在房屋交易达成后支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。④如甲方未能如期支付服务费用，乙方有权按照合同约定追讨款项。c.双方承认合同条款公平、公正，并且双方已充分理解和同意所有条款。①甲乙双方在签署合同前已进行了充分的沟通和咨询。②甲方明确理解其义务，包括支付服务费用的责任。③乙方确认其服务内容和服务范围，不会超出约定的范畴。④合同签署后，任何一方不得单方面更改合同内容，除非经双方书面同意。第二条服务内容及费用a.乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、房源推荐、买卖协商、合同签订等。①乙方将根据甲方的需求，提供符合要求的房源或买家信息。②乙方在房屋交易的全过程中提供协助，包括议价、合同文本准备等。③在交易过程中，乙方有义务及时向甲方报告交易进展，提供相关咨询。④乙方需确保所提供的房源信息真实有效，不得虚假宣传或隐瞒关键信息。b.服务费用的支付标准由甲乙双方在合同中明确约定。①甲方应按房屋成交金额的一定比例支付服务费用。②若房屋交易未能最终达成，乙方仍可根据工作量和所提供的服务要求适当收取费用。③双方可根据市场行情和交易复杂性，在签署合同时商定费用比例。④甲方须在房屋交易完成后的一定时间内支付相关费用，逾期支付将按合同约定支付违约金。c.服务费用支付方式与时间应在合同中详细约定。①费用支付可采用一次性支付或分期支付的方式。②若选择分期支付，甲方应在每期支付前收到乙方的付款通知。③乙方提供的服务内容应与费用支付时间相匹配，确保每期服务内容的完整性。④若甲方在支付过程中有异议，须在支付前与乙方协商解决。第三条双方责任与义务a.甲方的责任包括但不限于提供真实准确的房屋信息并按时支付居间服务费用。①甲方应及时向乙方提供所有必要的文件和信息，确保交易顺利进行。②甲方应根据合同约定按时支付服务费用，并保证支付金额的准确性。③甲方应配合乙方的工作，及时签署相关文件，确保交易顺利完成。④若甲方因提供虚假信息或未能履行支付义务导致交易失败，甲方应承担全部责任。b.乙方的责任包括为甲方提供专业的居间服务，并确保服务的真实性与及时性。①乙方应根据甲方的需求提供符合条件的房源或买家信息。②乙方需提供合理的市场分析和专业建议，协助甲方进行房屋买卖决策。③乙方必须保证所有交易相关信息的真实性，不得误导甲方。④乙方应在交易过程中及时跟进并反馈信息，确保交易顺利推进。c.双方应保守在交易过程中知悉的商业秘密与个人信息。①乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业信息应严格保密，不得泄露给第三方。②甲方应尊重乙方在房屋交易过程中的工作成果，不得泄露乙方的服务技巧或市场策略。③双方均不得在交易外部利用或披露交易信息，除非法律要求。④若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任和经济赔偿。第四条违约责任a.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务或要求支付违约金。①违约金金额由双方协商确定，并在合同中注明。②若甲方未按时支付费用，乙方可要求甲方支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。③乙方暂停服务期间，甲方不得要求乙方承担因此产生的任何损失。④乙方应及时向甲方发出付款提醒，确保甲方知悉支付义务。b.若乙方未履行合同约定的服务，甲方可要求乙方进行补救或赔偿损失。①甲方应明确指出乙方未履行的具体服务内容。②若乙方未能按约定提供服务，甲方可要求乙方赔偿因此产生的直接经济损失。③双方应协商确定补救措施，以确保交易能继续进行。④如乙方未能在合理时间内补救，甲方可解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。c.任何一方违反合同条款，都应承担相应的法律责任。①违约方应承担因违约给对方造成的所有直接和间接损失。②双方可通过协商解决争议，若协商不成，可通过法律途径解决。③双方同意按照约定的争议解决方式进行处理。④任何一方不得无理推卸责任，应遵循合同精神和公平原则。第五条争议解决与法律适用a.双方应本着友好协商的原则解决在合同履行过程中产生的争议。①争议发生后，双方应进行沟通，尝试解决争议。②双方协商一致后可达成书面解决方案。③若争议无法通过协商解决，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼。④诉讼费用由败诉方承担。b.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。①合同条款应符合国家法律要求，任何条款若违反法律规定应自动失效。②双方应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性。③如涉及税务问题，双方应按国家税法规定履行纳税义务。④双方应配合税务部门进行必要的税务审查。c.本合同一式两份，甲乙