房子不租给孕妇合同最简单三个步骤

房子不租给孕妇合同最简单三个步骤编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述甲方同意将其合法拥有并具备租赁条件的房屋租赁给乙方使用。租赁物品为甲方位于_______________________的房屋，具体地址为_______________________，房屋面积为_______________________平方米。1.2租赁期限租赁期自_______________________年_______________________月_______________________日起，至_______________________年_______________________月_______________________日止，租赁期限为_______________________个月。1.3租赁目的乙方承诺，该租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营或其他未经甲方同意的用途。乙方不得转租或转借租赁物品。1.4房屋交接甲方应在签订本合同并完成相关手续后，将租赁房屋交付乙方使用。乙方应在租赁期内保持房屋良好状况，并按期支付租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额双方确认租赁房屋的租金为_______________________元人民币（￥___________）每月。租金应包括房屋租赁及基本设施使用费用。2.2支付方式乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定账户，支付方式为银行转账。乙方应在支付租金时注明租赁期及房屋编号。2.3租金调整甲方有权根据市场情况在租赁期满后，调整租金标准，并提前通知乙方。若乙方不同意调整后的租金，乙方可选择终止合同并按合同约定程序办理退租手续。2.4逾期付款责任若乙方未能按时支付租金，甲方有权根据租金逾期金额按每日_______________________%的比例收取滞纳金。滞纳金累计金额不得超过应支付租金的_______________________%。第三条不租给孕妇的特别条款3.1禁止租赁给孕妇为保障房屋的使用安全及其他原因，甲方特别声明，本合同所租赁的房屋不适宜孕妇居住。乙方同意在签署本合保证租赁期间不允许任何孕妇入住。3.2乙方声明乙方在签订本合同时声明，已知晓甲方的要求，并确认不会在租赁期内或提前告知甲方孕妇的入住信息。若乙方违反该条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的相关法律责任。3.3解除合同的处理若甲方在租赁期内发现乙方违反上述条款，甲方有权立即解除合同，且乙方需在甲方通知后的30日内搬离租赁房屋，并承担甲方因此产生的损失。3.4双方承诺乙方承诺严格遵守甲方的租赁条件，不得隐瞒孕妇居住事实。甲方承诺在租赁期间，合理保障乙方的基本居住需求，且不干扰乙方的正常生活。第四条房屋的使用与维护4.1房屋的使用规定乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施、装饰等。如需进行任何改动，乙方应提前书面通知甲方，经过甲方同意后方可实施。4.2房屋的维修责任甲方负责租赁房屋的主要结构和大部分设施的维修，乙方负责日常使用中的小修小补工作。如果房屋在使用过程中出现损坏，乙方应立即通知甲方进行维修。维修费用应根据责任方确定，由甲方或乙方承担。4.3房屋损坏赔偿乙方应在租赁期内保持房屋完好。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担维修或更换的全部费用。甲方有权在租赁期结束时对房屋进行检查，并要求乙方补偿相关损失。4.4房屋的安全保障乙方应合理使用房屋，并自行采取安全措施，避免火灾、盗窃等安全事故的发生。甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋设施的安全性。如发生意外事故，责任由相应责任方承担。第五条保密条款5.1保密义务双方确认，本合同内容涉及的租赁协议、租金信息及任何相关资料均属于保密信息。任何一方未经对方书面同意，不得向第三方透露、披露或公开与本合同相关的信息。5.2保密期限双方在合同履行期间及合同终止后五年内，应继续履行保密义务，除非法律要求披露。5.3保密责任若任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应依法承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费、调查费等直接和间接费用。5.4保密例外若合同涉及的保密信息已经成为公开信息，或者另一方已知悉并证明的信息，则不适用于保密条款。第六条争议解决与法律适用6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，若协商未果，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和判决。6.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决应遵循中华人民共和国的相关法律法规，特别是与租赁相关的法律规定。6.3合同变