租店面签合同发朋友圈

租店面签合同发朋友圈合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物品描述及租赁用途1.1租赁物品描述①乙方确认租赁物业的面积、结构及设施符合其商业用途要求。②甲方需确保该物业在租赁开始前已通过相关部门的合法审批，并满足使用条件。③甲方不得在租赁期间对该物业进行不合法的拆改或改变其用途。④乙方不得将物业转租、转借给第三方，未经甲方同意。1.2租赁用途乙方同意将租赁物业仅用于_______________________（具体用途）。①乙方不得改变租赁物业的初衷用途，任何改变都需要经甲方书面同意。②乙方不得在物业内从事任何非法活动或与合同规定不符的行为。③乙方应当遵守所有与物业使用相关的法律法规及社区规章。④若乙方因使用不当或违法行为导致甲方或第三方受损，乙方需承担全部责任。1.3物业设施①甲方需保证物业内的所有设施设备在租赁前处于良好工作状态。②乙方在使用过程中应妥善维护租赁物业及其附属设施，若有损坏，需及时通知甲方并进行修复。③如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用。④乙方不得私自拆卸或改变设施设备。第二条租赁期限及租金支付2.1租赁期限租赁期限自_______________________至_______________________，共计_______________________年/月。①租赁期满后，乙方有优先续租权。②如乙方需提前终止合同，应提前_______________________天通知甲方，并支付相应的违约金。③租赁期满，乙方应按甲方要求搬离物业，且恢复物业原状。④租赁期内，若因甲方原因导致物业无法使用，租期将适当延长。2.2租金支付①租金金额为_______________________元人民币（大写：）。②乙方应于每月的_______________________日前支付当月租金。③租金支付方式为（银行转账、现金等）。④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按日支付，比例为租金的_______________________%。2.3其他费用①水电费、物业管理费、垃圾处理费等按实际使用量由乙方承担。②乙方应自行承担因使用物业而产生的所有税费及杂费。③乙方应按照物业的实际使用面积支付相关费用。④若出现因物业设施损坏等原因需要额外维修，费用由乙方承担。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务①甲方应保证所出租物业合法、合规，满足乙方经营所需条件。②甲方应提供必要的协助，确保乙方的经营活动不受法律限制。③甲方应确保租赁期内的物业不发生重大安全隐患，并按时进行物业的维修和保养。④甲方有权定期检查租赁物业，确保乙方遵守合同条款。3.2乙方权利与义务①乙方有权按约定使用租赁物业，但必须按照合同规定的用途进行使用。②乙方应按时支付租金及各类费用，不得拖欠。③乙方应保持物业的清洁和整齐，不得擅自改变物业结构。④乙方不得进行非法活动或扰乱周围环境，应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.3保密条款双方同意对在租赁过程中获得的所有商业信息及个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。①双方承诺，合同履行过程中涉及的任何机密信息，仅限于履行合同的范围内使用。②若有一方违反保密条款，应赔偿对方因此造成的损失。③在合同终止后，双方应销毁所有涉及对方机密信息的文档、资料和电子数据。④双方的保密义务在合同终止后仍然有效。第四条违约责任4.1违约责任若甲方或乙方违反合同规定，需承担违约责任：①甲方未按时提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约赔偿责任。②乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用物业，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。③任何一方违反合同条款，导致另一方受到损失的，应当赔偿该方的损失。④若乙方擅自改变物业用途或转租，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。4.2合同解除①甲方或乙方未履行合同义务，经提醒后仍未改正。②由于不可抗力因素，合同无法继续履行。③任何一方遭遇破产、清算等严重财务状况，影响合同履行。④双方协商一致，同意解除合同。4.3争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。①双方同意按照合同所在地的法律法规进行裁定。②双方同意在争议期间继续履行合同，除非法律规定不允许。③如一方有不当行为，另一方有权要求赔偿因争议产生的所有费用。④双方的争议解决方式不影响双方履行其他条款。第五条附则5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的所有条款经双方协商一致，已经充分理解