房屋委托担保服务合同

房屋委托担保服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（担保方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”指本房屋委托担保服务合同。1.1.2“甲方”指委托乙方提供担保服务的合同一方。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供担保服务的合同一方。1.1.4“房屋”指甲方拥有所有权的房产，具体位置和面积见附件一。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋担保服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。第二章房屋担保服务内容2.1担保范围2.1.1乙方为甲方提供房屋买卖过程中的担保服务，保证甲方在交易过程中的资金安全。2.1.2乙方对甲方的房屋进行评估，保证房屋符合担保条件。2.2担保期限2.2.1乙方提供的担保服务期限为自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。2.3担保费用2.3.1甲方应按照本合同约定的担保费用支付给乙方。2.3.2担保费用支付方式及时间见本合同附件二。第三章甲乙双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供担保服务。3.1.2甲方应按照本合同约定支付担保费用。3.1.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方支付担保费用。3.2.2乙方应按照本合同约定提供担保服务。3.2.3乙方应对甲方提供的房屋进行评估，保证房屋符合担保条件。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按照本合同约定支付担保费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按照本合同约定提供担保服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2.2乙方对甲方房屋评估不当，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。第五章争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（担保方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章担保服务程序6.1担保服务流程6.1.1甲方需向乙方提交房屋担保申请，并提供相关证明文件。6.1.2乙方在收到甲方的申请后，对房屋进行实地考察和评估。6.1.3乙方根据评估结果，决定是否为甲方提供担保服务，并通知甲方。6.1.4若乙方同意提供担保服务，双方应签订担保合同，明确担保条款。6.2担保合同备案6.2.1双方签订的担保合同应向相关部门备案，保证合同效力。6.2.2备案完成后，乙方开始为甲方提供担保服务。第七章担保服务变更与终止7.1担保服务变更7.1.1在担保服务期间，如甲方需变更担保服务内容，应提前通知乙方。7.1.2乙方应根据甲方变更请求，与甲方协商确定新的担保服务内容。7.1.3双方应签订变更协议，并按照新的协议内容履行义务。7.2担保服务终止7.2.1在担保服务期间，如甲方完成房屋交易，担保服务自动终止。7.2.2若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权提前终止担保服务。7.2.3终止担保服务后，乙方应向甲方退还剩余的担保费用。第八章担保服务续约8.1续约条件8.1.1在担保服务期满前，甲方有权向乙方提出续约请求。8.1.2乙方应根据甲方提供的房屋现状，决定是否同意续约。8.2续约流程8.2.1若乙方同意续约，双方应签订续约协议，明确新的担保服务条款。8.2.2续约协议签订后，乙方继续为甲方提供担保服务。第九章信息保密9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.1.2双方不得泄露对方提供的任何保密信息，除非得到对方的书面同意。9.2保密期限9.2.1本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2双方应在本合同终止或履行完毕后继续保密，保密期限为两年。第十章法律适用与合同解除10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2.2若一方违反本合同约定，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（担保方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章合同的修改和补充11.1修改和补充条件11.1.1本合同任何条款的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2任何修改和补充均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2修改和补充程序11.2.1任何一方提出的修改和补充建议，应提交给对方进行协商。11.2.2双方协商达成一致后，应签署书面文件，明确修改和补充的内容。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.1.2违约金的具体数额，应根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。12.2赔偿范围12.2.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。12.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方还应赔偿守约方因合同无法履行所造成的间接损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。13.1.2若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方。13.2不可抗力处理13.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。第十四章合同的终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕，双方权利义务自然终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。14.2终止程序14.2.1终止合同应书面通知对方，并明确终止合同的原因和日期。14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理善后事宜。第十五章其他条款15.1合同副本15.