拆迁房屋买卖合同样式

拆迁房屋买卖合同样式合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋所有权性质为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证对本房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。4.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.支付凭证复印件6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在权利瑕疵。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方损失。4.乙方未按照约定协助甲方办理过户手续。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指在城市建设、旧城改造等过程中需要拆除的房屋。2.买卖合同：指买方支付价款，卖方交付房屋的合同。3.所有权转移：指房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间支付房价款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。3.问题：交付的房屋存在权利瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。4.问题：提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。5.问题：乙方未按照约定协助甲方办理过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：