物业招标文件速成宝

物业招标文件速成宝合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域的清洁、绿化、保安、维修及其他物业管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务，确保甲方物业管理区域的安宁、整洁和美观。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将上月物业管理服务费用的详细清单和结算金额提交给甲方审核。3.3甲方应在收到乙方提交的物业管理服务费用清单后____个工作日内审核并支付乙方服务费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。4.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业设施和资料。4.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方合法权益。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。5.3乙方应在合同有效期内按照约定完成物业管理服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业权属证明复印件4.乙方物业管理资质证书复印件5.物业管理服务费用明细清单6.物业管理区域平面图7.相关法律法规复印件8.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务，视为违约。3.甲方未协助乙方进行物业管理，或提供必要的物业设施和资料，视为违约。4.乙方违反国家相关法律法规，损害甲方合法权益，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等综合性的管理和服务活动。2.物业管理服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方立即改正，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.甲方未协助乙方进行物业管理：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，争取其配合，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.乙方违反国家相关法律法规：甲方有权要求乙方立即改正，并向相关政府部门报告，依法予以处理。5.其他问题的解决办法：双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极沟通，协商解决