房租合同延续合同范本

房租合同延续合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产租赁业务的公司，拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称为“该物业”）的合法出租权；乙方为一家从事科技研发的企业，因业务发展需要，拟继续承租该物业作为办公场所。

双方于______年______月______日签订了《房租合同》（以下简称为“原合同”），合同约定租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。现原合同即将到期，乙方愿意继续承租该物业，甲方同意将原合同延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原合同延续事宜，达成以下条款：

一、甲方（出租方）权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

二、乙方（承租方）权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，原合同在本合同生效之日起自动终止。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规要求进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原合同到期后，延续甲乙双方之间的租赁关系，确保乙方能继续使用该物业作为办公场所。具体内容包括：甲方继续提供该物业给乙方使用，乙方按照约定支付租金及履行相关义务，双方共同遵守本合同的条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“该物业”指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的房产。

2.“租赁期限”指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方负责保证该物业符合租赁用途，确保物业设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期限内保持该物业的产权清晰，不得将物业转卖、抵押或以其他方式影响乙方的正常使用。

4.甲方应在合同期限内对物业进行必要的维修和保养，确保乙方正常办公。

5.甲方有权在合同期满后优先与乙方续约。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该物业。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期间应合理使用物业，保持物业的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将物业转租、转让或用于合同约定之外的用途。

5.乙方应在租赁期满后按约定归还物业，如有需要，应负责恢复原状。

6.乙方有权在合同期限内要求甲方对物业进行必要的维修和保养。

（注：以上内容仅供参考，具体权利与义务可根据双方实际情况及法律法规要求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度第一个月的前五个工作日内支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：______房地产开发有限公司

账号：______

开户行：______

3.乙方每次支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到租金后应及时确认。

4.若租金标准在合同履行期间调整，甲方应提前三个月通知乙方。

第五条履行期限

本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供该物业给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体数额由双方协商确定。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定对物业进行维修和保养，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的百分之五。

2.乙方未经甲方同意转租、转让或改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体数额由双方协商确定。

3.乙方在租赁期满后未按约定归还物业，甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取法律手段要求乙方归还物业。

4.乙方损坏物业设施，应按照实际损失承担赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任可根据双方实际情况及法律法规要求进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可协商解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物