国家企业合同范本

国家企业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国某国有企业有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路1号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式以正式公文或书面形式送达乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某民营企业（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路2号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式以正式公文或书面形式送达甲方。

合同简介：

鉴于甲方作为我国国有企业，承担着国家经济发展的重要任务，为提高企业效益，优化资源配置，甲方决定将位于某市的某厂房出租给乙方使用；同时，乙方作为一家专业从事制造业的民营企业，为扩大生产规模，提高市场竞争力，需租赁甲方厂房进行生产经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方出租厂房给乙方使用一事达成以下合同条款：

一、合同标的

甲方同意将位于某市的某厂房（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有标的物的使用权。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权和出租权，不存在任何权属纠纷或法律争议。

2.乙方具备租赁标的物的资质和条件，承诺在租赁期间按照合同约定用途使用标的物，并遵守国家相关法律法规。

三、双方权利与义务

（具体内容见合同正文）

四、价格与支付条件

（具体内容见合同正文）

五、履行期限

（具体内容见合同正文）

六、违约责任

（具体内容见合同正文）

七、不可抗力

（具体内容见合同正文）

八、争议解决

（具体内容见合同正文）

九、其他条款

（具体内容见合同正文）

十、附则

（具体内容见合同正文）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景与前提条件，以及合同的基本框架。以下为合同正文，双方应严格按照正文条款履行各自的权利与义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，以满足乙方生产经营需求，同时甲方通过出租行为实现资源有效配置和经济效益提升。具体内容包括：（1）甲方提供标的厂房供乙方租赁使用；（2）乙方按照约定用途使用厂房，并按时支付租金；（3）双方约定租赁期限、租金及支付方式；（4）明确双方在租赁期间的权利与义务；（5）规定违约责任及争议解决方式等。

第二条定义

1.标的物：指甲方出租给乙方的位于某市的某厂房。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用标的物的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的标的物使用费。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能履行或违反合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保标的物符合约定的使用条件，并承担标的物的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，以便乙方顺利迁出。

4.甲方不得干预乙方在租赁期间内的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定。

5.甲方在租赁期间不得将标的物出租给第三方，确保乙方对标的物的使用权。

6.甲方应承担因标的物本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用标的物，并享有在租赁期间内的合法经营权。

2.乙方应按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物结构或从事违法活动。

3.乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权按照约定追究其违约责任。

4.乙方在租赁期间应合理使用标的物，并承担租赁期间因使用不当导致的损失或损害责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将标的物恢复原状或清理干净。

6.乙方在租赁期间不得将标的物转租、转让或以其他方式处分，除非事先征得甲方书面同意。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。

双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.标的物的租金为每月人民币【】元，每【】个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期届满前【】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：银行转账或双方协商的其他合法支付方式。

4.如租金金额、支付周期或支付方式发生变化，甲乙双方应签订补充协议予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起【】个工作日内完成对标的物的接管。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

4.任何一方提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供符合使用条件的标的物，乙方有权要求甲方在合理期限内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反约定将标的物出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按时履行维修、保养责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期租金的【】%追究乙方违约金责任。

2.乙方擅自改变标的物结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定用途使用标的物，导致标的物损坏或价值减少，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后未按照甲方要求将标的物恢复原状或清理干净，乙方应承担由此产生的费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行的，双方应继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不视为违约，不承担违约责任。

4.不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减少损失。因未能采取适当措施导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行或终止履行的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式发送，发送地和收件地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致提前终止外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、解散、清算等情形，影响合同履行；

（3）法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，并将已交接的物品返还给对方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同