屋面挂瓦合同范本

屋面挂瓦合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目开发经验和良好的信誉；乙方为一家具备屋面挂瓦专业技术及施工资质的企业，具备丰富的施工经验和优质的服务。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方开发的项目______（项目名称）屋面挂瓦工程，达成以下合同：

一、定义

1.本合同所述“屋面挂瓦工程”是指乙方按照甲方提供的工程设计图纸、施工要求及国家相关标准，为甲方提供屋面挂瓦的施工服务。

2.本合同所述“工程材料”是指乙方为完成屋面挂瓦工程所使用的所有建筑材料，包括但不限于瓦片、防水层、保温层等。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供工程所需的施工图纸、施工要求及现场施工条件。

（2）甲方负责办理工程所需的各项审批、报建手续。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

（4）甲方应按合同约定及时支付工程款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工要求进行屋面挂瓦工程的施工。

（2）乙方负责采购符合国家标准的工程材料，并承担材料质量责任。

（3）乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

三、价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在完成屋面挂瓦工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。

4.剩余10%的款项作为质保金，质保期为工程验收合格后12个月。质保期满且无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方开始施工队伍，进行施工准备。

2.乙方应在合同签订后______日内完成屋面挂瓦工程，具体施工进度按照甲方提供的施工图纸及要求执行。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

2.乙方未按照约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返修，并承担返修期间甲方的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、验收标准等。

十、签署

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，为甲方的项目______（项目名称）提供屋面挂瓦工程的施工服务。具体内容包括但不限于：按照甲方提供的工程设计图纸、施工要求及国家相关标准进行屋面挂瓦施工；负责采购符合国家标准的工程材料；确保工程质量和施工安全；按时完成施工任务。

第二条定义

1.屋面挂瓦工程：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括瓦片铺设、防水层处理、保温层施工等在内的屋面施工服务。

2.工程材料：指甲方或乙方为完成屋面挂瓦工程所使用的所有建筑材料，包括瓦片、防水层、保温层等。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的屋面挂瓦工程进行检查，确认符合国家相关标准、施工图纸及甲方要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改意见。

（2）甲方应提供工程所需的施工图纸、施工要求，协助乙方办理工程所需的各项审批、报建手续。

（3）甲方负责提供施工现场，确保现场施工条件满足乙方施工需求。

（4）甲方应按照合同约定及时支付合同款项，包括预付款、进度款和尾款。

（5）甲方有权要求乙方对不合格工程进行返修，直至符合约定标准。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的施工图纸、施工要求进行屋面挂瓦工程的施工。

（2）乙方负责采购符合国家标准的工程材料，并承担材料质量责任。

（3）乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家标准、施工图纸及甲方要求。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，对施工现场进行管理，防止安全事故发生。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料、验收报告及质保书。

（6）乙方应按照约定及时向甲方申请付款，并配合甲方完成付款流程。

（7）乙方在质保期内负责对工程质量问题进行无偿返修，确保甲方权益。

（8）乙方有权就甲方提出的非合同约定范围内的工程变更，与甲方协商追加合同款项。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况修改。）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付乙方合同款项。

3.支付时间：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b.乙方完成屋面挂瓦工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。

c.剩余10%的款项作为质保金，质保期为工程验收合格后12个月。质保期满且无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同签订后______日内完成屋面挂瓦工程，具体施工进度按照甲方提供的施工图纸及要求执行。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

b.甲方未按时提供施工图纸、施工要求等，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

c.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返修，并承担返修期间甲方的损失。

c.乙方未按合同约定提供工程资料、验收报告等，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

d.乙方在质保期内未履行质保义务，应赔偿甲方因此所遭受的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况修改。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后的合理时间内，及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将相应中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先采取友好协商的方式解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的相关规定承担。

5.如未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用按照法院的相关规定承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行送达，送达日期以邮戳或收件人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方破产、清算或丧失民事行为能力；

c.不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、款项支付等。

第十条附则

1.本合同附件