2024土建工程建设项目协议示例

2024土建工程建设项目协议示例版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容3.合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整的条件与方法3.3支付方式与时间4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期及违约责任4.3工程交付的条件与时间5.质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量管理要求5.3工程质量的检查与验收6.合同的履行与维护6.1双方的权利与义务6.2合同的变更与解除6.3违约责任与争议解决7.保险与安全7.1工程保险7.2人员保险7.3施工安全要求8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权的保护9.税务与财务9.1税务责任与义务9.2财务管理要求10.信息与沟通10.1信息交流机制10.2沟通渠道与方式11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同争议的解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的时效13.合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2分包的管理与监督14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的处理14.4附件与附录第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义如下：（1）甲方：指合同中指明的项目业主或其合法继承人。（2）乙方：指合同中指明的施工承包商或其合法继承人。（3）工程：指合同中指明的土建建设项目，包括工程设计、施工、竣工、交付及保修等阶段。（4）合同金额：指合同约定的工程总价款，包括工程变更、附加工程和其他合同价款。（5）工程进度计划：指乙方根据工程特点和施工要求，编制的工程开工、竣工和交付时间表。1.1.3本合同涉及的所有图纸、技术文件、规范、标准、要求等，均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术文件；（7）图纸；（8）其他双方约定的文件。1.3法律法规的适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程是一座（工程名称）工程，位于（工程地点），主要包括（简要描述工程内容）。2.2工程地点工程地点位于（详细地址）。2.3工程规模工程规模为（工程占地面积、建筑总面积等）。2.4工程主要建设内容工程主要建设内容包括：（详细描述工程各项建设内容）。第三条合同价格3.1合同价格的确定本合同的合同金额为人民币（大写金额），小写金额（金额）。3.2价格调整的条件与方法合同价格调整的条件与方法如下：（1）合同履行过程中，因国家政策调整、市场价格波动等因素导致工程成本发生较大变化时，双方可按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。（2）价格调整的具体方法由双方在合同专用条款中约定。3.3支付方式与时间合同支付方式分为进度支付、验收支付和保修支付。具体支付方式与时间如下：（1）进度支付：按照工程进度计划，双方约定在工程进度达到一定比例时进行支付。（2）验收支付：工程验收合格后，支付合同价款扣除预付款、进度支付后的剩余金额。（3）保修支付：工程保修期内，按照合同约定的保修范围和保修期限进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方应严格按照进度计划进行施工。4.2工程延期及违约责任（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同金额一定的违约金。（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同金额一定的违约金。4.3工程交付的条件与时间工程交付的条件如下：（1）工程验收合格；（2）乙方完成工程资料的整理和移交；（3）乙方支付完毕合同价款。工程交付时间为（具体日期）。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程的质量标准按照（国家标准、行业标准、地方标准等）执行。5.2质量管理要求乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量符合合同约定的标准。5.3工程质量的检查与验收（1）工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。（2）工程验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。（3）工程验收合格后，甲方应向乙方第八条保险与安全8.1工程保险乙方应按照合同约定，为工程购买并维持建筑工程保险，保险金额不得低于合同金额。保险费用由乙方承担。8.2人员保险乙方应按照合同约定，为施工现场的工作人员购买并维持人身意外伤害保险。保险费用由乙方承担。8.3施工安全要求乙方应严格遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。第九条保密与知识产权9.1保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。9.2知识产权的保护乙方应尊重并保护与工程有关的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十条税务与财务10.1税务责任与义务乙方应按照国家的税收法律法规，自行申报并缴纳与工程有关的各项税费。10.2财务管理要求乙方应建立健全财务管理体系，确保合同款项的合法合规使用。第十一条信息与沟通11.1信息交流机制双方应建立有效的信息交流机制，确保工程信息的及时、准确、完整传递。11.2沟通渠道与方式双方可通过会议、书面、电子邮件等方式进行沟通。具体沟通渠道和方式由双方另行约定。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，并完成工程资料的移交；（2）乙方支付完毕合同价款；（3）双方另有约定的其他终止条件。第十三条合同争议的解决13.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。第十四条合同的转让与分包14.1合同转让的条件未经对方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2分包的管理与监督乙方应按照合同约定，对分包工程进行管理和监督，确保分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸和技术文件描述：包含工程的设计方案、施工图纸、技术规范等详细设计文件。要求：必须符合国家和行业的标准，并由甲方审批通过。2.工程量清单和报价单描述：详细列出工程项目的各项工程量和相应的报价。要求：报价应准确无误，工程量清单应详尽完整。3.施工组织设计方案描述：乙方制定的施工组织设计和施工方案。要求：方案应科学合理，确保工程顺利进行。4.工程进度计划表描述：详细列出工程各阶段的开始和结束时间。要求：进度计划应符合实际施工需求，并及时更新。5.质量保证书描述：乙方对工程质量的承诺和保证。要求：保证书应明确质量标准和保证措施。6.安全施工方案描述：乙方制定的施工现场安全施工方案。要求：方案应符合国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.保险单据描述：乙方购买的建筑工程保险和人员意外伤害保险的单据。要求：保险单据应合法有效，保险金额应满足合同要求。8.税务登记证明描述：乙方的税务登记证明文件。要求：证明文件应合法有效，乙方应依法纳税。9.财务报表描述：乙方在合同履行过程中的财务报表。要求：报表应真实反映财务状况，按期提供。10.变更协议描述：双方就合同变更事项达成的书面协议。要求：变更协议应明确变更内容、范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，构成延期违约。责任认定：乙方应按合同约定向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未能在约定的工程交付时间内完成工程，则需向甲方支付合同金额一定的违约金。2.乙方工程质量不符合合同约定标准，构成质量违约。责任认定：乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。示例说明：若乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的整改费用。3.乙方未按合同约定支付合同价款，构成支付违约。责任认定：乙方应向甲方支付合同金额一定的违约金。示例说明：若乙方未能在约定的时间内支付合同价款，则需向甲方支付合同金额一定的违约金。4.甲方未按合同约定提供施工场地或材料，构成甲方违约。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定的时间内提供施工场地或材料，则需向乙方支付合同金额一定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。应用：本合同中的土建工程指双方约定的建设项目所属的结构工程部分。2.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否达到合同约定标准的过程。应用：工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应