新奥合同范本

新奥合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：新奥科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中国某省某市某区科技园区

法定代表人：张三

联系方式：按照双方确认的方式另行通知

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：智慧星科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中国某省某市某区高新技术产业开发区

法定代表人：李四

联系方式：按照双方确认的方式另行通知

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方是一家致力于新能源技术研发与应用的企业，专注于为国内外客户提供优质的产品和服务。乙方作为一家专业从事技术服务的企业，拥有丰富的技术资源和行业经验。鉴于双方在业务领域内的互补性，为了实现资源共享、互利共赢，甲乙双方决定就以下合作事宜达成协议。

二、合作内容

1.甲方拟将位于某省某市某区的办公场所出租给乙方使用，乙方负责支付租金及相应费用；

2.乙方为甲方提供技术研发、市场推广、企业管理等方面的专业服务；

3.双方在合作期间，共同推进项目进度，确保项目顺利进行。

三、双方合作的关联性

1.本合同项下甲方出租的办公场所，应满足乙方正常开展业务的需求；

2.乙方提供的专业服务，应有助于甲方提升技术实力、拓展市场、优化管理；

3.双方在合作过程中，应充分发挥各自优势，共同为实现合作目标而努力。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，除非双方提前终止或延长本合同。

五、合同性质

本合同为双方共同遵守的法律文件，具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同的解释权归双方共同所有。

。2.合作前提条件

（1）甲方拥有符合乙方需求的办公场所，并愿意出租给乙方；

（2）乙方具备为甲方提供所需服务的技术实力和资源；

（3）双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的办公场所面积、位置及市场行情，支付租金。租金标准为每月人民币【】元整，每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前7日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后7个工作日内，向乙方出具正规发票。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定完成各项服务内容。

4.双方应共同遵守合同约定的关键时间节点，确保项目进度顺利进行。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供办公场所或提供的办公场所不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在限期内整改或退还已支付的租金；

（2）甲方未按约定开具发票的，乙方有权拒绝支付相应租金。

3.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金；

（2）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在限期内改正或按照约定支付违约金；

（3）乙方在合作过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

4.违约金及赔偿金的具体金额，由双方根据损失程度及合同约定另行商定。

5.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内，无法履行或部分履行合同义务的，可免予承担违约责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

5.争议解决结果具有终局性，双方应予以遵守。

第九条其他条款

1.通知与送达

（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知对方变更地址。

（3）通知自发出之日起，以邮戳或电子邮件发送时间为准，第三日视为送达。

2.合同变更

双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件

（1）合同到期或双方履行完毕合同义务；

（2）双方经协商一致同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）双方营业执照复印件；

（2）法定代表人或负责人身份证明；