车位内购合同范本

车位内购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：按照双方确认的通讯录预留方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：按照双方确认的通讯录预留方式

合同简介：

甲方是一家专注于房地产开发、销售、物业管理等业务的置业有限公司，拥有丰富的房地产项目运作经验及资源优势。乙方是一家专业的房地产开发公司，具备较强的房地产项目开发能力。

近年来，随着城市汽车保有量的持续增长，车位需求日益旺盛，甲方在开发的×××项目中，拟将部分车位面向业主内部销售，以提高车位使用效率。为此，甲方决定与乙方建立合作关系，由乙方负责车位的销售工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方车位事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“车位”，指位于甲方开发的×××项目地下停车场的停车位。

1.2本合同所述“车位内购”，指甲方购买乙方车位的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本的制定，旨在确保双方在合作过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，为甲乙双方的长期稳定合作奠定基础。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方车位内购的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障。具体内容包括：甲方购买乙方车位内购的权利、支付方式、车位交付、使用及维护等方面的规定。本合同范围涵盖车位内购的全过程，包括但不限于车位的选购、支付、交付、使用、维护及违约责任等事项。

第二条定义

2.1“车位内购”指甲方购买乙方拥有的位于×××项目地下停车场的停车位。

2.2“交付”指甲方将车位实际交付给乙方占有、使用。

2.3“使用年限”指甲方购买车位的合法使用期限，自车位交付之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方车位。

2.甲方应在合同约定的时间内支付车位购买款项。

3.甲方应按照约定的时间、地点接收车位，并对车位的合法使用享有权利。

4.甲方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位交付、过户等相关服务。

6.甲方在合同约定的使用年限届满后，有权要求乙方按约定退还车位购买款项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售车位。

2.乙方应在合同约定的时间内将车位交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。

3.乙方应确保所售车位符合国家相关法律法规要求，不存在权属纠纷。

4.乙方有权收取甲方支付的车位购买款项。

5.乙方应向甲方提供车位使用期间的售后服务，包括但不限于车位维修、保养等。

6.乙方在合同约定的使用年限届满后，应按约定退还甲方车位购买款项。

7.乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，确保甲方合法权益不受侵害。

本合同明确规定了甲乙双方在车位内购过程中的权利与义务，双方应严格按照约定履行，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1车位价格为人民币×万元/个（大写：×万元整）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付车位购买款项：

（1）合同签订后×个工作日内，支付车位总价款的×%；

（2）车位交付后×个工作日内，支付剩余的车位总价款。

4.3甲方支付车位购买款项后，乙方应向甲方出具正规发票。

4.4双方指定的支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户：×××银行×××支行，账号：×××

乙方账户：×××银行×××支行，账号：×××

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

5.2车位交付期限为合同生效后×个工作日内。

5.3甲方应按照本合同第四条规定的支付条件履行付款义务。

5.4乙方应在车位交付后×个工作日内，协助甲方办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付车位购买款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

6.3乙方未按照约定时间交付车位的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额×%的违约金。

6.4如乙方无法按约定时间交付车位，甲方有权解除合同，乙方应在合同解除后×个工作日内退还甲方已支付的车位购买款项，并按已支付款项的×%支付违约金。

6.5如甲方未按约定时间接收车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付款项的×%作为违约金。

6.6双方在合同履行过程中，如因一方原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.7在合同有效期内，如一方发生违约行为，另一方有权依法追究其法律责任，并要求违约方承担因此产生的费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行；

（2）调整合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的责任；

（4）其他双方认为适当的处理方式。

7.3发生不可抗力事件，受影响方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担赔偿责任。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响方无法恢复履行，另一方有权解除合同，并要求退还已支付款项。

7.5本合同约定的不可抗力条款不适用于乙方因其自身原因导致的违约行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方同意，本合同项下的任何通知、文件或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）发生不可抗力事件，且双方无法达成谅解；

（3）对方严重违约，且未在合理期限内改正；

（4）其他法律、法规规定的终止情形。

9.4保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.5法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附