2024行政机构房产出租协议样本

2024版行政机构房产出租协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3租赁期限1.4租金与支付1.5租赁用途1.6维修责任1.7保险责任1.8违约责任1.9争议解决1.10合同终止1.11附加条款1.12签署日期1.13合同附件1.14合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方名称】，住所地：【甲方地址】。乙方（承租方）：【乙方名称】，住所地：【乙方地址】。1.2房产描述本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米。房产现状：【房产现状】。（附件一：房产照片）1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】书面通知对方。1.4租金与支付租金为【租金金额】元/月，按月支付。乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。租金支付方式：【支付方式】（如银行转账、现金等）。1.5租赁用途乙方租赁该房产仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方或改变房产用途。1.6维修责任甲方负责保持房产的基本设施正常运行，确保房产的安全与合法使用。在租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的损毁，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。1.7保险责任乙方应在租赁开始之日起【保险购买日期】内，向保险公司购买【保险金额】元的火灾保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。1.8违约责任双方应严格履行本合同各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第二部分：其他条款2.1附加条款双方可以在签订合同时或合同有效期内，通过书面形式签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。2.2签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。2.3合同附件附件一：房产照片附件二：房产证复印件附件三：租赁用途说明附件四：保险单副本第三部分：其他事项3.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。3.2未经甲方同意，乙方不得在房产上进行改动、装修或增设他物。3.3双方应共同维护房产的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.4合同期满后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并办理房产交割手续。第四部分：争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五部分：合同终止（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。5.2合同终止后，乙方应立即迁离租赁房产，并将房产恢复原状。如乙方未能按时迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。第六部分：其他6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.3本合同及附件（如有）的复制件与原件具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】8.房屋交付及验收8.1甲方应在合同起始日期前将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。8.2乙方应对房产进行验收，确认房产符合合同约定的条件。如乙方对房产有异议，应在验收之日起【异议提出期限】内通知甲方，否则视为乙方对房产的认可。9.租金调整9.1租金调整机制如下：（1）每满一年，租金调整为原租金的【百分比'];（3）租金调整应提前【通知期限】通知乙方。10.转租10.1乙方如需转租房产，应事先书面征求甲方同意。未经甲方同意，乙方不得转租。10.2甲方同意乙方转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的相关责任。11.提前终止合同11.1在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。11.2甲方提前终止合同的，应支付给乙方【违约金金额】作为违约金，并赔偿乙方因合同提前终止而产生的合理损失。12.押金12.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付【押金金额】作为押金。12.2合同终止后，乙方按照本合同约定将房产恢复原状，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。13.协助办理相关手续13.1甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的户口、供水、供电、供气、通讯等手续。13.2相关手续的费用由乙方承担。甲方应提供必要的帮助和便利。14.信息保密14.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相关信息。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章后，本合同立即生效。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产照片详细要求：包括但不限于房产的外观、内部结构、配套设施等照片，以直观展示房产的实际状况。附件二：房产证复印件详细要求：房产证的完整复印件，须包括房产证上的所有信息，如房产位置、面积、所有权人等。附件三：租赁用途说明详细要求：详细说明乙方的租赁用途，以及租赁用途是否符合当地法律法规和政策要求。附件四：保险单副本详细要求：保险单的副本，须包括保险单上的所有信息，如保险金额、保险期间、保险条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用房产，或未经甲方同意转租；3.甲方未按约定提供房产，或未履行维修责任；4.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等；2.违约金的计算方式为：违约金金额=租金金额×违约天数×违约利率；3.赔偿损失的计算方式为：实际损失金额+合理的预期利益。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失，如甲方因未能按时收到租金而导致的财务损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租方，具有房产所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，租赁甲方房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间段。4.租金