小吃店合同范本

小吃店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小吃店

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

背景简介：

甲方作为一家具有丰富经验的小吃店，凭借其独特的风味和良好的口碑，深受消费者喜爱。鉴于甲方现有的经营场所已无法满足日益增长的消费者需求，甲方决定扩大经营规模，寻求新的合作伙伴。在此背景下，甲方与乙方达成以下合作协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

合同简介：

乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的市场运营经验和资源整合能力。为了满足甲方扩大经营规模的需求，乙方愿意提供一处位于繁华地段的小吃店经营场所，并与甲方签订本合同，共同开展合作。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承租乙方提供的场所开设小吃店事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，在乙方提供的场所内经营小吃业务。

2.甲方应按照约定向乙方支付租金、物业管理费等相关费用。

3.甲方负责小吃店的日常经营管理，确保小吃店的合法合规经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的租金、物业管理费等相关费用。

2.乙方负责提供符合合同约定的小吃店经营场所，并确保场所有效使用。

3.乙方应协助甲方办理相关证照，为甲方提供必要的经营管理支持。

三、价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的租金为每月人民币XX元整，支付周期为每季度一次。

2.物业管理费等其他相关费用按照实际发生金额由甲方承担。

3.甲方应按照本合同约定的支付周期及时足额支付相关费用。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付租金、物业管理费等相关费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定提供小吃店经营场所或提供场所不符合合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

日期：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方承租乙方提供的场所，开设并经营小吃店，提供各类美食服务，满足消费者的需求。具体内容包括：甲方在乙方提供的经营场所内进行小吃店的装修、经营、管理及推广活动，乙方负责提供符合合同约定的场所，并协助甲方办理相关证照，共同促进小吃店的繁荣发展。

第二条定义

1.小吃店：指甲方在乙方提供的场所内经营的，以提供各类美食服务为主要业务的店铺。

2.经营场所：指甲方承租乙方提供的，用于开设小吃店的房产。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的用于承租经营场所的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在合同有效期内，甲方有权在乙方提供的经营场所内依法开展小吃店的经营业务。

（2）在合同约定的范围内，甲方有权对小吃店进行自主经营管理，并享有小吃店经营收益。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付租金、物业管理费等相关费用。

（2）负责小吃店的装修、设备采购、人员招聘及培训等，确保小吃店的正常运营。

（3）遵守国家法律法规，确保小吃店的合法合规经营，不得从事违法经营活动。

（4）在合同约定的经营场所内，合理使用房屋及设施，做好安全、卫生等工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的租金、物业管理费等相关费用。

（2）有权对甲方在经营场所内的经营活动进行监督，确保甲方依法合规经营。

2.乙方的义务：

（1）提供符合合同约定的经营场所，并确保场所有效使用。

（2）协助甲方办理小吃店所需的相关证照，提供必要的经营管理支持。

（3）负责经营场所的基本设施维护，确保甲方正常开展经营业务。

（4）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将经营场所出租给第三方经营小吃业务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方向乙方支付的租金为每月人民币XX元整，租赁期间物业管理费等其他相关费用按照实际发生金额由甲方承担。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付租金、物业管理费等相关费用。

3.支付时间：甲方应在每个支付周期的首个工作日之前，将当期租金、物业管理费等相关费用足额支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.合同履行期间，如遇国家法定节假日、自然灾害等不可抗力因素影响，导致合同无法按期履行，双方应根据实际情况协商解决，并相应顺延履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付租金、物业管理费等相关费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

2.甲方未经乙方同意，擅自将经营场所转租、转让给他人的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总租金百分之二十的违约金。

3.甲方违反国家法律法规，导致小吃店被政府部门查封、罚款等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供符合合同约定的经营场所，或提供场所存在安全隐患的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总租金百分之二十的违约金。

2.乙方未经甲方同意，将经营场所出租给第三方经营小吃业务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总租金百分之二十的违约金。

3.乙方未履行协助甲方办理相关证照等义务，导致甲方无法正常开展经营活动的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。在解除合同的情况下，违约方还需支付合同总租金百分之二十的违约金。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可免除履行合同的责任，但不影响双方其他未受影响的权利和义务。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家有公信力的调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁解决。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未签订书面续约协议的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义的；

（3）一方严重违约，导致合同无法实现目的的；

（4）双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）甲方应按照乙方要求，将经营场所恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）双方按照合同约定结清各项费用；

（3）双方互相返还因履行本合同所取得的对方财产。

第十条附则

1.本