网络科技公司租房合同范本

网络科技公司租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京阳光网络科技股份有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市海淀区中关村科技园区

法定代表人：李华

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的网络科技公司，拥有位于北京市海淀区中关村科技园区内的办公用房，以下简称“租赁房屋”；乙方为一家需要办公场所以开展业务活动的网络科技公司，以下简称“乙方”。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

甲方作为一家在网络科技领域拥有丰富经验和专业技术实力的公司，为了充分利用自有资源，提高资产效益，决定将部分办公用房出租给有需要的同类企业。乙方作为一家发展迅速的网络科技公司，正处于业务扩张的关键时期，迫切需要合适的办公场所以支持公司发展。

双方基于上述背景，经充分协商，决定展开合作。甲方同意将租赁房屋按照本合同约定出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：北京阳光网络科技股份有限公司；

（2）地址：北京市海淀区中关村科技园区；

（3）法定代表人：李华；

（4）联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京星辰网络科技股份有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市朝阳区望京科技园区

法定代表人：张明

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址。

三、定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于北京市海淀区中关村科技园区内的办公用房，具体位置、面积等详见附件一。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方根据本合同约定允许乙方使用租赁房屋的时间段。

四、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见后续各章节约定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁房屋按照约定出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定行使权利、履行义务。具体内容包括：

1.甲方提供租赁房屋，乙方支付租金；

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、房屋使用管理等事项；

3.规定双方的违约责任、争议解决等条款，以保障合同的顺利履行。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于北京市海淀区中关村科技园区内的办公用房，具体位置、面积等详见附件一。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方根据本合同约定允许乙方使用租赁房屋的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气供应正常等。

3.甲方应在租赁期限内保持租赁房屋的权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

4.甲方应在租赁期限届满或合同提前解除后，按照约定协助乙方办理退房手续。

5.甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

4.乙方应在租赁期限届满或合同提前解除后，按照约定将租赁房屋恢复原状，并办理退房手续。

5.乙方在租赁期间应遵守甲方的相关规定，保持租赁房屋的整洁和安全。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋的正常维护、维修服务。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币【】元的金额向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方同意的支付方式，在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后签订续租协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的【】日前；

（2）租赁期限届满日：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合使用条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定保持租赁房屋权属清晰，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方违反合同约定提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.乙方未合理使用租赁房屋，造成房屋损坏或影响其他租户正常使用，乙方应承担修复费用及赔偿其他租户损失。

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方违反合同约定提前解除合同，应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或几项措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送时，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式发送时，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，并按合同约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但