二手厂房租赁协议模板2024年

二手厂房租赁协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁厂房及附属设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险8.使用及经营范围9.转租10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用及争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________1.1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________1.2租赁厂房及附属设施1.2.1厂房地址：__________________1.2.2厂房面积：__________________1.2.3附属设施：包括但不限于____________1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：人民币（大写）：________元/月。1.4.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。1.4.3租金支付日期：每__月的__日。1.5押金1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元。1.5.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6维修与保养1.6.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维修与保养由甲方负责。1.6.2因乙方使用原因导致厂房及附属设施损坏的，维修与保养费用由乙方承担。1.7保险1.7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。1.7.2保险金额不得低于本合同约定的人民币（大写）：________元。1.7.3保险费用由乙方承担。8.使用及经营范围8.1乙方应在租赁厂房内进行合法经营活动，经营范围为：____________________。8.2乙方不得擅自改变厂房结构，不得在厂房内进行违法活动。8.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响周边环境和他人正常生活。9.转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房及附属设施转租给第三方。9.2如乙方确需转租，应提前__个月书面告知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元。9.3甲方有权拒绝乙方的转租请求，如甲方同意转租，甲方有权要求乙方支付相关费用。10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前__个月书面通知甲方。10.2提前终止租赁的，乙方应支付违约金人民币（大写）：________元。10.3甲方应在租赁期满后，将押金扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：________元。11.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。12.争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：厂房现状照片附件三：租赁合同补充协议附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：保险单副本附件七：转租同意书（如有）附件八：提前终止租赁协议（如有）附件九：维修保养记录附件十：违约金支付证明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。违约责任为支付违约金人民币（大写）：________元，并需立即支付当期租金。示例说明：若乙方在租金支付日期后的第二个工作日仍未支付租金，则视为违约，乙方向甲方支付违约金，并需补缴当期租金。2.乙方未按约定使用厂房或擅自改变厂房结构的，视为违约。违约责任为支付违约金人民币（大写）：________元，并需恢复厂房原状。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，在厂房内进行违法活动，则视为违约，乙方向甲方支付违约金，并需停止违法行为，恢复厂房原状。3.乙方未按约定提前终止租赁的，视为违约。违约责任为支付违约金人民币（大写）：________元。示例说明：若乙方在未提前__个月书面通知甲方的情况下终止租赁，则视为违约，乙方向甲方支付违约金。4.乙方转租未经甲方书面同意的，视为违约。违约责任为支付违约金人民币（大写）：________元，并需立即停止转租行为。示例说明：若乙方在未经甲方书面同意的情况下转租厂房，则视为违约，乙方向甲方支付违约金，并需停止转租行为。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中负有租赁物出租义务的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中享有租赁物使用、收益权的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。6.维修保养：指对租赁物的正常维护、保养、修理等活动。7.保