建房材料合同范本

建房材料合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑材料有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验，目前正在进行一项房地产项目，该项目位于XX省XX市XX区，项目名称为“XX家园”。为了确保项目顺利进行，甲方需采购一批建房材料。

鉴于乙方是一家专业从事建房材料生产与销售的企业，拥有先进的生产设备、丰富的产品种类和优质的建房材料。乙方具备为甲方提供所需建房材料的能力。

在双方充分了解并信任对方的基础上，甲方决定向乙方采购建房材料，乙方同意向甲方提供建房材料。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建房材料合同。

本合同主要包括以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。

双方确认，签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同确保房地产项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方采购建房材料，以保证甲方房地产项目“XX家园”的正常建设进度和质量。具体内容包括：乙方根据甲方提供的建房材料需求清单，向甲方供应符合国家质量标准的建房材料，包括但不限于水泥、钢筋、砖块、玻璃等。此外，乙方还应提供相应的运输、卸货等服务。

第二条定义

1.建房材料：指用于甲方房地产项目“XX家园”建设的各类建筑材料，包括但不限于水泥、钢筋、砖块、玻璃等。

2.交货地点：指甲方指定的项目施工现场，具体地址为XX省XX市XX区XX路XX号。

3.质量标准：指符合中华人民共和国相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的建房材料质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、数量和时间提供建房材料。

b)甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方货款。

c)甲方有权对乙方提供的建房材料进行质量检验，如发现质量问题，有权要求乙方免费更换或退货。

d)甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术要求和材料需求计划，以便乙方及时生产、供应建房材料。

e)甲方应确保乙方在交货地点的卸货、搬运等作业顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方应按照合同约定，向甲方提供符合质量标准的建房材料。

b)乙方应保证建房材料的生产、运输、交货等环节符合国家相关法律法规和行业标准。

c)乙方应在合同约定的时间内完成建房材料的供应，并负责运输至甲方指定的交货地点。

d)乙方有权要求甲方按照合同约定的付款条件支付货款。

e)乙方应承担因建房材料质量问题导致的一切责任，包括但不限于免费更换、退货以及赔偿甲方因此产生的损失。

f)乙方应配合甲方进行建房材料的质量检验，及时解决甲方在使用过程中出现的问题。

g)乙方在合同履行过程中，应遵守甲方施工现场的管理规定，确保施工安全。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同建房材料的价格按照双方协商确定的价格执行，具体价格见附件《建房材料价格清单》。若遇市场价格波动，双方可协商调整价格。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付货款。

3.支付时间：甲方应在建房材料送达交货地点并验收合格后，按以下比例支付相应款项：

a)预付货款：合同总金额的30%，合同签订后7个工作日内支付；

b)中期付款：合同总金额的50%，建房材料送达交货地点并验收合格后7个工作日内支付；

c)尾款：合同总金额的20%，项目竣工验收合格后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

a)乙方应在合同生效后____个工作日内完成建房材料的准备工作；

b)乙方应在合同生效后____个月内完成全部建房材料的供应；

c)甲方应在建房材料送达交货地点并验收合格后，按照支付时间的规定向乙方支付相应款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付货款、中期付款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

b)甲方无故拒绝接收乙方提供的建房材料，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

c)甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成建房材料的供应，应向甲方支付迟延交货部分合同金额千分之五的违约金；

b)乙方提供的建房材料不符合质量标准，应负责免费更换或退货，并按合同总价款10%向甲方支付违约金；

c)乙方未按约定提供技术支持和服务，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，双方因不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分免除合同责任。

3.发生不可抗力情形时，受影响的一方在以下条件下可免除合同责任：

a)及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；

b)提供相关政府部门或第三方权威机构出具的证明文件；

c)双方协商一致，按照实际情况调整合同履行期限或内容。

4.若不可抗力情形持续影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同条款的解释、履行、终止、解除等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的共识；

b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

c)发生不可抗力情形，导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)《建房材料价格清单》；

b)双方协商一致