城市美容院租赁合同范本

城市美容院租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：城市美容院管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：美丽人生美容院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并具备相关资质的美容院管理公司，拥有丰富的美容院经营管理经验及优质的品牌资源；乙方具备专业美容技术及服务理念，有意租赁甲方所属的美容院开展业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方城市美容院事宜，达成以下合同条款：

一、租赁背景与前提条件

1.甲方同意将所属的城市美容院（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物地址、面积等具体信息详见附件一。

2.乙方租赁甲方城市美容院的目的在于开展美容业务，为顾客提供专业、优质的美容服务。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露租赁物的相关信息，包括但不限于租赁物的所有权、使用权、租赁物现状等。乙方对租赁物及合同条款的了解充分、明确。

4.双方同意，在合同有效期内，乙方应依法依规经营，确保租赁物的正常使用及维护。

二、租赁范围与用途

1.乙方租赁的美容院范围包括：营业场所、设备、设施等，具体详见附件一。

2.乙方租赁的美容院仅限于从事美容业务，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途或私自转租他人。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金与支付方式

1.租金标准：双方同意，租金按照附件二所示的标准支付。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租金调整：在合同有效期内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

具体内容详见附件三。

六、违约责任

具体内容详见附件四。

七、不可抗力

具体内容详见附件五。

八、争议解决

具体内容详见附件六。

九、其他条款

具体内容详见附件七。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲乙双方于____年__月__日签订本合同，盖章后生效。

甲方（盖章）：城市美容院管理有限公司

乙方（盖章）：美丽人生美容院

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

联系电话：固定电话号码

联系电话：固定电话号码

附件一：租赁物地址、面积等具体信息

附件二：租金标准

附件三：双方权利与义务

附件四：违约责任

附件五：不可抗力

附件六：争议解决

附件七：其他条款

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所属城市美容院租赁给乙方，由乙方在租赁期内独立经营美容业务。合同涉及的具体内容包括：甲方提供租赁物的使用权、设备设施的支持，乙方负责租赁物的日常经营管理、支付租金及维护租赁物的完好。

第二条定义

1.租赁物：指甲方所属的城市美容院，包括营业场所、设备、设施等。

2.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期限：指本合同有效期内，乙方对租赁物的使用权。

4.美容业务：指甲方允许乙方在租赁物内从事的专业美容服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权、使用权等合法权益，不得侵犯乙方正常经营。

3.甲方负责提供租赁物所需的设备、设施，并确保设备、设施的正常运行。

4.甲方应在租赁期内提供必要的技术支持与指导，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

5.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方依法依规经营。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内独立经营美容业务，依法自主决定经营策略。

2.乙方应按合同规定支付租金，不得拖欠。

3.乙方负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的完好。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保租赁物内的人员安全与财产安全。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，不得私自转租、转让或以其他方式处置租赁物。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物及设备、设施完好无损地归还甲方。

7.乙方应合法合规经营，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担相应责任。

8.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照附件二所示的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.其他费用：租赁期内，因租赁物产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

a.租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

b.合同到期日：____年__月__日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁物或设备、设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方违反合同约定，提前收回租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的20%。

3.甲方未按约定提供技术支持与指导，导致乙方经营受到严重影响，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。

2.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让或以其他方式处置租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.乙方未按约定维护、保养租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的20%。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将租赁物及设备、设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻不可抗力的影响。

3.后果处理：发生不可抗力后，双方应积极协商，根据实际情况决定以下一项或多项处理方式：（1）延长合同履行期限；（2）调整合同内容；（3）解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家具有公信力的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.乙方应将租赁物及设备、设施完好无损地归还甲方；

b.甲方退还乙方已支付的租金，按实际租赁期限计算；

c.双方互不承担违约责任。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

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