修葺合同范本

修葺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予披露。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予披露。

合同简介：

甲方作为一家拥有多处房产的企业，为了提高房产的使用价值及市场竞争力，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产进行修葺。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，愿意接受甲方的委托，承担本次修葺工程。

本合同基于以下背景和前提条件达成：

1.甲方已对乙方进行了充分了解，确认乙方具备完成本次修葺工程的专业能力和良好信誉。

2.乙方已对甲方的房产进行了实地勘查，了解并掌握了修葺工程的具体要求和标准。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，共同遵守。

4.本合同旨在明确双方在修葺工程过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。

5.本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循我国相关法律法规的规定。

本合同由甲乙双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的各项规定，共同推进修葺工程的顺利进行。

直接复制以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同旨在明确甲方委托乙方进行房产修葺工程的目的和范围。修葺工程包括但不限于房屋主体结构检测、加固、维修，以及屋面、外墙、内墙、地面、门窗、电气、给排水、暖通等设施的更新与修复。

第二条定义：

1.修葺工程：指甲方委托乙方进行的房屋主体结构检测、加固、维修，以及屋面、外墙、内墙、地面、门窗、电气、给排水、暖通等设施的更新与修复工作。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的修葺工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成修葺工程的时间。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定监督、检查乙方施工进度和质量。

（2）甲方应按时支付合同价格，确保乙方正常施工。

（3）甲方应提供施工所需的相关资料，如房产证、施工图纸等。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价格。

（2）乙方应按照合同约定和施工图纸进行修葺工程，确保工程质量。

（3）乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、环保手续等。

（4）乙方应按时完成修葺工程，确保工程按期交付。

后续章节内容将包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。本合同范本旨在为双方提供明确的权利义务关系，保障修葺工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件：

1.合同价格：双方经协商，确定本次修葺工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）修葺工程进度过半时，甲方向乙方支付合同价格的40%；

（3）修葺工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的有效期内完成修葺工程。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付后，乙方应在15个工作日内完成施工前准备工作；

（2）修葺工程进度过半时，乙方应通知甲方；

（3）修葺工程预计于合同有效期结束前15个工作日完成。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，甲方应按逾期付款金额的每日万分之五向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需相关资料，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成修葺工程，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价格的每日万分之五；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准；

（3）若乙方在修葺工程过程中发生重大质量事故，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

本条款所述违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供证明文件后，可部分或全部免除违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况恢复合同履行或协商解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向当地建设行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按已履行部分结算，并承担相应的法律责任。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利义务。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于施工图纸、