施工合同终止合同范本

施工合同终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX项目（以下简称“项目”）的建设单位，拥有项目的所有权和使用权；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接项目的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为实现项目建设的顺利进行，提高项目的投资效益，拟将项目的施工任务委托给具备相应资质的乙方承担。

2.乙方具备丰富的施工经验、良好的信誉及专业的施工团队，同意按照甲方的需求完成项目的施工任务。

3.双方同意按照国家有关法律法规、行业规范及标准，确保项目的质量、进度和安全，共同推进项目的建设。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方提供的项目设计文件、施工图纸及相关资料，按照本合同的约定，承担项目的施工任务。

2.双方明确，本合同项下的施工范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案、施工进度计划等，并报甲方审批。

三、合同价格与支付

1.双方根据项目的实际情况，协商确定本合同的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.甲方按照乙方实际完成的工程量及合同约定的计价方式，分期支付工程进度款。

3.具体支付方式及期限，双方另行约定。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为XX个月，自开工报告批准之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出书面申请。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）负责提供项目施工所需的资料、图纸等，并对乙方的施工质量、进度等进行监督；

（2）按时支付工程进度款；

（3）协调与项目相关的政府部门、产权单位等，为乙方施工创造有利条件。

2.乙方权利与义务：

（1）按照甲方提供的资料、图纸等进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准；

（2）按照合同约定的工期完成施工任务，确保项目进度；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）接受甲方的监督，及时整改施工过程中出现的问题。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.具体违约责任，双方另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件对项目的影响。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，共同推进项目的建设。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：年月日

签订地点：XX省XX市XX区XX路XX号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成项目施工任务，确保项目按照约定的质量、进度和安全要求顺利实施。具体内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸及资料为准。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的XX项目，包括项目的土地、建筑物及相关配套设施。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的设计文件、图纸及相关资料。

3.工程质量：符合国家及行业相关标准、规范的要求。

4.工期：指甲方与乙方约定的完成施工任务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全要求完成施工任务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）有权按照合同约定支付工程进度款，并要求乙方提供相关发票、收据等财务凭证。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的资料、图纸，并对乙方提出的疑问及时予以解答；

（2）按时支付工程进度款，确保乙方正常施工；

（3）协调与项目相关的政府部门、产权单位等，为乙方施工创造有利条件；

（4）负责办理项目建设的各项审批手续，确保项目合法合规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程进度款；

（2）在甲方提供资料、图纸的前提下，有权要求甲方及时解答施工过程中的疑问；

（3）在合同约定的工期内，有权要求甲方提供必要的施工条件，确保项目顺利进行。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、资料等进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准；

（2）按照合同约定的工期完成施工任务，确保项目进度；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）接受甲方的监督、检查，对施工过程中出现的问题及时进行整改；

（5）在合同约定的工期内，确保项目质量、进度、安全等方面的要求得到满足；

（6）合同约定的其他义务。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进项目的建设。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），双方确认，此价格已包含施工过程中的所有费用。

2.甲方按照乙方实际完成的工程量及合同约定的计价方式，分期支付工程进度款。

3.支付方式：银行转账。

4.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程量的50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同约定工程量的100%时，甲方支付合同总价款的50%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%；剩余10%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为XX个月，自开工报告批准之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：双方签订合同后，乙方根据甲方提供的施工图纸及资料，制定施工设计、施工方案等，报甲方审批，审批通过后确定开工日期；

（2）竣工日期：根据合同约定的工期，结合工程实际进度，双方协商确定；

（3）验收日期：工程竣工后，乙方应在验收前XX天通知甲方，双方共同进行工程验收。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约情形及违约金：

（1）甲方未按约定支付工程进度款的，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定完成施工任务的，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（3）甲方未按时提供施工图纸、资料等，导致乙方无法正常施工的，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（4）乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付合同总价款5%的违约金；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.赔偿：

（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此增加的施工成本；

（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应赔偿甲方因此产生的损失；

（3）因一方原因导致合同解除的，解除方应赔偿对方因此造成的损失。

4.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件对项目的影响，并根据实际情况，协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同后，在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件对项目的影响；

（3）在不可抗力事件发生后的合理期限内，双方协商解决合同履行问题；

（4）在不可抗力事件影响下，受影响的一方可以部分或全部免除合同履行责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响到了合同的整体履行。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方应提供有效的通讯地址和联系方式，确保通知能够及时、准确送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同内容方予以变更。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）经双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商同意终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分