ktv合同范本照片

ktv合同范本照片1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区星梦娱乐有限公司

地址：广州市天河区中山大道西189号

法定代表人：李华

联系方式：广州市天河区中山大道西189号，邮编510630

星梦娱乐有限公司（以下简称“甲方”），作为一家专业从事娱乐服务的企业，拥有丰富的KTV经营经验和良好的商业信誉。甲方在此诚意出租其经营的KTV场所，为乙方提供优质的服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区欢乐时光娱乐有限公司

地址：广州市白云区三元里大道239号

法定代表人：张明

联系方式：广州市白云区三元里大道239号，邮编510410

广州市白云区欢乐时光娱乐有限公司（以下简称“乙方”），作为一家具备一定市场影响力的娱乐公司，致力于为广大消费者提供高品质的KTV娱乐服务。乙方在此诚意承租甲方经营的KTV场所，以拓展业务，满足市场需求。

合同简介：

鉴于甲方在广州市天河区中山大道西189号拥有一家经营状况良好的KTV场所，具备完善的设施和丰富的运营经验；乙方作为一家专业的娱乐公司，拥有稳定的客户群体和丰富的市场资源。双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方出租KTV场所给乙方承租事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将位于广州市天河区中山大道西189号的KTV场所出租给乙方，乙方承租该场所用于开展KTV娱乐服务。

二、双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保合同顺利履行。

三、甲方承诺按照合同约定向乙方提供符合规定标准的KTV场所，并确保场所设施齐全、安全可靠。

四、乙方承诺按照合同约定支付租金，合法经营，确保甲方合法权益不受侵害。

五、双方同意在合同有效期内，共同维护合同项下的KTV场所，确保场所的正常运营和持续发展。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实的基础。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。自合同签订之日起，双方将严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推动合作事项的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的KTV场所出租给乙方，乙方承租并经营该场所，为消费者提供优质的KTV娱乐服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供KTV场所及现有设施设备，乙方负责日常经营管理；

2.乙方按照约定向甲方支付租金，享有承租期内KTV场所的使用权；

3.双方共同维护KTV场所的设施设备，确保场所安全、卫生、舒适；

4.双方在合同有效期内，遵守国家法律法规，合法经营，互利共赢。

第二条定义

1.KTV场所：指甲方拥有并出租给乙方的位于广州市天河区中山大道西189号的KTV娱乐场所；

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的KTV场所使用费用；

3.合同有效期：指本合同自签订之日起至合同终止或解除之日止的期间；

4.设施设备：指甲方提供的用于KTV场所经营的相关设备、设施和物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应确保KTV场所及设施设备符合国家安全、卫生标准，保障乙方正常经营；

3.甲方应在合同有效期内负责维修、保养KTV场所的设施设备，确保设施设备正常运行；

4.甲方不得干预乙方的日常经营管理，但有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营；

5.甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关手续，归还乙方押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的KTV场所，并按照约定向甲方支付租金；

2.乙方应合法经营，确保KTV场所的运营符合国家法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方负责KTV场所的日常经营管理，包括员工招聘、培训、客户服务、财务管理等；

4.乙方应爱护甲方提供的设施设备，合理使用，按时缴纳水、电、物业管理等费用；

5.乙方在合同终止或解除后，应按照甲方要求将KTV场所恢复原状，办理相关手续；

6.乙方在合同有效期内，如需对KTV场所进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用；

7.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方KTV场所的租金为每月人民币【】元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方如在合同有效期内遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合合同要求的KTV场所，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定维修、保养设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由干预乙方的正常经营管理，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变KTV场所的结构、用途或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照甲方要求将KTV场所恢复原状，办理相关手续，甲方有权采取措施恢复原状，费用由乙方承担。

5.乙方逾期支付租金或其他应付款项，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日收取滞纳金，直至乙方付清全部款项。如乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额百分之二十的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散或丧失法人资格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行无意义。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，互不追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.KTV场所平面图及设备清单；

b.乙方营业执照