2024年建筑施工包工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工包工合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称及地址1.2乙方（承包方）名称及地址1.3丙方（分包方，如有）名称及地址第二条工程内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容概述第三条工程工期3.1总工期3.2开工日期3.3竣工日期3.4工期延误及延长条款第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条工程造价5.1合同总价5.2工程变更价款调整5.3工程预付款5.4工程进度款5.5工程尾款第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条材料供应7.1甲方供应材料的责任和义务7.2乙方对甲方供应材料的检验和验收7.3乙方自行采购材料的责任和义务7.4材料价格变动的处理第八条施工安全8.1乙方施工安全责任8.2安全事故的处理8.3安全检查和整改第九条知识产权保护9.1知识产权的归属9.2侵权责任的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3泄密责任的处理第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件及后果第十四条其他条款14.1合同的份数及保管14.2合同的补充和附件14.3合同的生效日期14.4合同的解除或终止后的义务履行14.5法律适用及解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称及地址：地址：_______________________联系方式：_____________________1.2乙方（承包方）名称及地址：地址：_______________________联系方式：_____________________1.3丙方（分包方，如有）名称及地址：地址：_______________________联系方式：_____________________第二条工程内容2.1工程名称：工程简称为____________________，详细名称为____________________。2.2工程地点：工程位于____________________，具体位置____________________。2.3工程规模：工程占地面积为________________平方米，建筑总面积为________________平方米。2.4工程内容概述：工程包括____________________等。第三条工程工期3.1总工期：工程预计总工期为____个月。3.2开工日期：工程计划开工日期为____年__月__日。3.3竣工日期：工程计划竣工日期为____年__月__日。3.4工期延误及延长条款：如因乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日延期部分的工程造价的千分之一。如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延长时间由双方协商确定。第四条工程质量4.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方进行初步验收。（2）最终验收：甲方在初步验收合格后组织最终验收，乙方应按甲方要求提供相关资料和配合验收工作。4.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并提供详细证据。如双方对工程质量存在争议，可由双方共同委托的第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。第五条工程造价5.1合同总价：工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2工程变更价款调整：工程变更导致合同价款增减时，双方应按实际变更内容重新确定合同价款。5.3工程预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的30%。5.4工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按合同约定的付款比例支付工程进度款。5.5工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证明书出具后____个工作日内支付工程尾款，尾款金额为合同总价的5%。第六条工程变更6.1工程变更的条件：工程变更需由甲方提出，并书面通知乙方。变更条件如下：（1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；（2）因国家政策、法律法规、规划等原因导致工程变更；（3）因不可抗力因素导致工程变更。6.2工程变更的程序：（1）甲方提出变更要求，并提供变更说明；（2）乙方收到变更要求后，进行评估并回复甲方；（3）双方协商确定变更内容、价款和工期等；（4）变更内容纳入合同，并进行相应的调整。6.3工程变更的费用及时间调整：（1）费用调整：变更费用按照实际发生金额计算，并纳入合同价款；（2）工期调整：根据变更内容协商确定新的工期计划，并进行相应的调整。第八条材料供应8.1甲方供应材料的责任和义务：甲方负责供应工程所需的主要材料，包括但不限于：钢筋、水泥、木材、砖石、玻璃、钢材等。甲方应按照乙方施工进度和工程需求，按时供应材料，确保工程顺利进行。8.2乙方对甲方供应材料的检验和验收：乙方对甲方供应的材料有检验和验收的权利，有权拒绝验收不符合合同约定质量标准、数量不足或者有其他问题的材料。乙方应在验收合格后方可使用供应的材料。8.3乙方自行采购材料的责任和义务：乙方负责采购工程所需的辅助材料和零配件，包括但不限于：电线电缆、水暖器材、装饰材料等。乙方应保证自行采购材料的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和工程要求。8.4材料价格变动的处理：如因市场行情波动导致材料价格变动，双方应按实际发生的价格调整合同价款。第九条施工安全9.1乙方施工安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应对施工现场的工人进行安全教育和培训，配备必要的安全防护设施和器材。9.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取有效措施防止事故扩大。乙方应承担因安全事故引起的一切责任和损失。9.3安全检查和整改：甲方有权对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改，确保工程安全。第十条知识产权保护10.1知识产权的归属：工程所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方知识产权进行任何形式的宣传、推广等活动。10.2侵权责任的处理：如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任和损失。如甲方侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任和损失。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成，甲方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。11.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成，乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。11.3丙方违约责任（如有）：如丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成，丙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，具体的法院为合同签订地人民法院。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容作为合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同的解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十四条其他条款14.1合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的补充和附件：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。补充协议和其他附件应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的解除或终止后的义务履行：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程，并承担相应的责任。14.5法律适用及解释权归属：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，根据本合同约定参与工程实施、监督、验收等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于：监理机构、设计单位、检测机构、材料供应商、施工分包商、贷款银行、保险机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入应由甲方或乙方书面邀请，并签订相应的介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方或乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对工程的质量和安全承担相应责任。第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险程度，由甲方、乙方和第三方协商确定。3.2第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。3.3第三方责任划分：第三方在介入过程中造成工程质量、安全事故或其他损失的，由第三方承担相应责任。甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更：第三方介入协议一经签订，非经各方协商一致，不得变更。如确需变更，各方应签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除：第三方介入协议可以在合同约定的条件下解除。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承担相应的责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任：如第三方违反介入协议的约定，导致工程质量、安全事故或其他损失的，第三方应承担违约责任，并向甲方、乙方支付违约金。5.2第三方违约与甲方、乙方的关系：第三方违约不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权根据合同约定追究乙方责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入协议争议的解决方式应由甲方、乙方和第三方在协议中约定。可以采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2仲裁或诉讼地点及法院：第三方介入协议的仲裁或诉讼地点及法院应由甲方、乙方和第三方在协议中约定。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入协议的效力：第三方介入协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的生效条件：第三方介入协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。7.3第三方介入协议的解除或终止后的义务履行：第三方介入协议解除或终止后，第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承担相应的责任。第八条甲方、乙方的权利和义务8.1甲方、乙方的权利：甲方、乙方有权要求第三方按照介入协议的约定履行义务，并有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方应履行第三方介入协议约定的义务，并协助第三方完成介入工作。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息定义：保密信息是指第三方介入协议中约定的，不为公众所知悉、具有商业价值并需保密的信息。9.2保密义务及期限：第三方、甲方、乙方均有义务对保密信息保密，未经信息所有人同意，不得向他人泄露。保密义务的期限由甲方、乙方和第三方在介入协议中约定。9.3泄密责任的处理：如第三方、甲方、乙方泄露保密信息，导致损失的，泄露方应承担违约责任，并向信息所有人支付赔偿金。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。变更内容作为合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的解除条件及后果：合同解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸及技术资料附件2：工程预算书附件3：工程变更单附件4：工程验收报告附件5：工程结算单附件6：施工安全方案附件7：第三方介入协议附件8：材料供应合同附件9：施工分包合同附件10：贷款合同（如有）附件11：保险合同（如有）附件12：工程进度计划附件13：工程质量保证书附件14：合同解除协议附件15：其他相关文件（如有）附件的具体要求和说明：附件1：工程图纸及技术资料应包含工程设计图纸、施工图纸、施工技术说明等，并应保证图纸的完整性和准确性。附件2：工程预算书应包含工程总造价、各分部分项工程造价、材料费、人工费、机械使用费等，并应保证预算的合理性。附件3：工程变更单应包含工程变更的原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等，并应由甲乙双方签字盖章确认。附件4：工程验收报告应包含工程各分部分项的验收结果、验收日期、验收人员签名等，并应保证报告的客观性和真实性。附件5：工程结算单应包含工程总造价、已支付的工程款、应支付的工程款、结算日期等，并应保证结算的公平性和准确性。附件6：施工安全方案应包含施工现场安全管理措施、安全事故应急预案等，并应保证方案的完整性和可行性。附件7：第三方介入协议应包含第三方的职责、权利和义务、责任限额、保密条款等，并应保证协议的明确性和完整性。附件8：材料供应合同应包含材料供应的种类、数量、质量标准、供应时间等，并应保证合同的明确性和可执行性。附件9：施工分包合同应包含分包工程的范围、分包价格、分包责任等，并应保证合同的明确性和可执行性。附件10：贷款合同（如有）应包含贷款的金额、利率、还款期限等，并应保证合同的明确性和可执行性。附件11：保险合同（如有）应包含保险的种类、保险金额、保险期限等，并应保证合同的明确性和可执行性。附件12：工程进度计划应包含工程各阶段的时间节点、工程量、人员配置等，并应保证计划