店里合同范本模板

店里合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家依法注册成立、具备独立法人资格的企业，主要从事_______业务；乙方是一家专业从事_______业务的企业，拥有丰富的经验、良好的信誉和专业的团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下合作事项达成一致，特订立本合同。

（一）合作背景

甲方因业务发展需要，拟将位于_______的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方需承租该店铺用于开展_______业务。双方在充分了解对方的基础上，达成合作共识，共同推进项目的顺利进行。

（二）合作前提条件

1.甲方保证店铺的合法使用权，并确保店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

2.乙方具备开展_______业务所需的资质、证件，且在业务开展过程中遵守我国相关法律法规；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，为合作创造良好的法律环境。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将店铺出租给乙方使用，乙方利用店铺开展_______业务的相关事宜。具体内容包括但不限于店铺租赁、使用、维护、管理等双方合作事项。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有合法使用权、位于_______的商用房产。

2.租赁期：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自_______起至_______止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。

4.常规维修：指甲方或乙方根据本合同约定，对店铺进行日常维护保养及小修的费用。

5.其他条款：指甲方与乙方在本合同中约定的其他权利义务事项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证店铺的合法使用权，并承担店铺权属纠纷、租赁合同纠纷等法律责任。

3.甲方负责店铺的日常维护保养，确保店铺符合乙方开展业务的基本要求。

4.甲方在租赁期内不得擅自变更租赁物用途，不得将店铺转租给第三方。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用店铺，开展_______业务。

2.乙方应按约定时间支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方负责店铺的经营与管理，确保业务合法合规，遵守我国相关法律法规。

4.乙方在租赁期内应合理使用店铺，保持店铺的整洁和设施完好，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方不得将店铺转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求将店铺恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的_______日前。

2.租赁押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_______元作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将店铺恢复原状并办理相关手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。

3.其他费用：除租金外，乙方还需承担店铺的水、电、物业等费用，具体金额按照实际发生金额支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______起至_______止。

2.甲方应在合同生效之日起_______日内，将店铺交付给乙方使用。

3.乙方应在合同履行期限届满前_______日内，与甲方协商续租事宜。如乙方未在规定时间内提出续租要求，视为放弃续租。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的_______倍。

2.甲方违反本合同约定，擅自变更租赁物用途或转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的_______倍。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方业务受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或以其他方式让与他人使用店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的_______倍。

3.乙方在租赁期内损坏店铺设施，应按实际损失向甲方赔偿。

4.乙方未按约定将店铺恢复原状，甲方有权从租赁押金中扣除相应的费用。

5.乙方因违约行为导致合同提前终止，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担未能履行或部分履行合同的责任，合同履行期限相应顺延。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。如一方未采取合理措施，导致损失扩大，应自行承担扩大部分的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.如双方未在争议发生后_______日内选择仲裁解决，或仲裁裁决未在规定时间内作出，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______日；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双