2024年期房屋建筑施工人力分包协议

2024年期房屋建筑施工人力分包协议版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同期限2.工作内容2.1工程概述2.2分包工作范围2.3工程量与工程进度3.人员配备3.1分包商人员资质3.2人员培训与配备3.3分包商人员管理4.质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量监督与检查5.安全生产5.1安全生产责任5.2安全防护措施5.3安全事故处理6.合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3支付方式与进度7.工期与进度7.1施工期限7.2施工进度计划7.3工期延误8.材料与设备8.1材料供应8.2设备使用8.3材料与设备质量9.沟通协调9.1沟通协调机制9.2信息交流9.3变更管理10.违约责任10.1分包商违约10.2甲方违约10.3违约责任认定与处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼12.解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的处理13.一般条款13.1合同的生效、修改与解除13.2保密条款13.3法律适用与争议解决14.附录14.1合同附件14.2相关法律法规14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指合同约定的房屋建筑施工项目的业主或其合法授权代表。乙方：指合同约定的分包商，负责完成甲方指定的房屋建筑施工项目。1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的房屋建筑施工项目的人力分包工作。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。第二条工作内容2.1工程概述工程概述：房屋建筑施工项目，包括建筑工程、装饰工程、安装工程等。2.2分包工作范围乙方分包工作范围包括但不限于：施工图纸深化、施工组织设计、现场施工管理、施工人员工资福利等。2.3工程量与工程进度乙方应按照甲方的要求，按时完成工程量的计算和工程进度的报告。第三条人员配备3.1分包商人员资质乙方应对分包商所有施工人员进行严格筛选，确保所有人员具备相应的资质和技能。3.2人员培训与配备乙方应对分包商人员进行必要的培训，确保施工人员了解工程要求、安全规定等。3.3分包商人员管理乙方应对分包商人员的行为进行严格管理，确保施工过程中的秩序和安全。第四条质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证施工质量。4.2施工标准乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保施工过程中的标准。4.3质量监督与检查乙方应接受甲方的监督和检查，对施工过程中的质量问题进行及时整改。第五条安全生产5.1安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全。5.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。5.3安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按相关规定进行处理。第六条合同价格6.1合同总价本合同总价根据工程量清单和单价进行计算，具体金额在合同附件中详细列明。6.2价格调整合同执行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商进行价格调整。6.3支付方式与进度甲方根据乙方的工程进度和质量，按照约定的支付方式和进度进行支付。第八条材料与设备8.1材料供应乙方应按照甲方的要求，负责采购、供应合同约定的建筑材料。8.2设备使用乙方应合理使用甲方提供的设备，并负责设备的日常维护和管理。8.3材料与设备质量乙方应保证供应的材料和使用的设备质量符合国家相关标准和甲方要求。第九条沟通协调9.1沟通协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，确保施工过程中的信息畅通。9.2信息交流乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，甲方应对乙方的报告进行确认。9.3变更管理如施工过程中出现变更，乙方应立即通知甲方，并按甲方的要求进行调整。第十条违约责任10.1分包商违约乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.2甲方违约甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.3违约责任认定与处理违约责任的认定和处理，按照合同约定和国家相关法律法规进行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，可以协商解决，也可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2仲裁如选择仲裁，仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。11.3诉讼如选择诉讼，诉讼地点和法院由双方协商确定。第十二条解除与终止12.1合同解除条件合同解除的条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。12.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。12.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十三条一般条款13.1合同的生效、修改与解除合同的生效、修改与解除，应遵循合同约定和国家相关法律法规。13.2保密条款双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露。13.3法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附录14.1合同附件合同附件包括工程量清单、单价表、施工图纸等。14.2相关法律法规本合同执行过程中，如涉及国家法律法规变更，应以最新法律法规为准。14.3合同签订日期与地点本合同于____年____月____日，在____市（县）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出房屋建筑施工项目的所有工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价和总价等信息。附件2：单价表详细列出合同约定的各项工程单价，包括工程名称、工程内容、单位价格等信息。附件3：施工图纸包括房屋建筑施工项目的全套施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件4：施工组织设计详细列出施工过程中的组织架构、人员配置、施工计划等信息。附件5：安全生产预案详细列出施工现场的安全生产措施、应急预案等信息。附件6：质量检查标准详细列出施工质量检查的标准和要求，包括检查项目、检查方法、合格标准等信息。附件7：人员资质证明提供分包商所有施工人员的资质证明文件，包括资格证书、培训记录等信息。附件8：材料和设备供应合同如乙方负责材料和设备的供应，需提供与供应商签订的合同副本。附件9：工程进度计划详细列出施工过程中的工程进度计划，包括各阶段的完成时间等信息。附件10：其他相关文件包括与施工项目相关的其他文件，如施工许可证、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程量或工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未按照约定的时间节点完成指定工程量，甲方要求乙方支付相当于工程总价5%的违约金。2.乙方提供的材料和设备质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复。示例：乙方提供的钢材强度不符合国家标准，甲方要求乙方更换符合标准的钢材。3.乙方未按照约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。示例：乙方在施工过程中未设置安全防护措施，导致工人受伤，乙方承担所有医疗费用和赔偿。4.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。示例：甲方延迟支付工程进度款，乙方要求甲方支付相当于延迟支付金额日千分之二的滞纳金。5.甲方未按照约定提供施工场地或施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。示例：甲方未按时提供施工场地，导致乙方无法按计划开工，甲方承担工程总价的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋建筑施工项目：指在土地上新建、改建、扩建房屋及其附属设施的活动。2.分包商：指接受甲方委托，负责完成房屋建筑施工项目中的部分工程的专业施工单位。3.甲方：指房屋建筑施工项目的业主或其合法授权代表。4.乙方：指承担房屋建筑施工项目分包工作的专业施工单位。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：