2024年建筑工程竣工验收合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程竣工验收合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义第二条：工程竣工验收标准2.1验收标准的依据2.2验收标准的组成2.3验收标准的实施及监管第三条：工程竣工验收时间及流程3.1初步验收时间3.2正式验收时间3.3验收流程的步骤及责任主体第四条：验收组组成及职责4.1验收组的组成及成员职责4.2验收组的工作方式及决策机制4.3验收组成员的资质要求第五条：工程质量保修5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任及处理流程第六条：验收结果的处理6.1验收通过的条件6.2验收不通过的处理方式6.3复验的申请及流程第七条：验收费用及支付方式7.1验收费用的计算及支付方式7.2验收费用的支付时间及条件7.3验收费用的退还及扣除方式第八条：合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更及解除的法律后果第九条：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担方式9.3违约责任的免除条件第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式及机构10.2争议解决的适用法律及管辖10.3争议解决的时效要求第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护措施及期限11.3保密信息泄露的责任承担第十二条：合同的生效、终止及失效12.1合同的生效条件及时间12.2合同的终止条件及程序12.3合同失效后的处理方式第十三条：其他条款13.1合同的翻译及解释13.2合同的副本及复印件13.3合同的修订及补充第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署的主体及代表14.3合同签署的有效性确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方地址：_______。1.2承包方名称及地址乙方地址：_______。1.3工程项目的定义工程项目名称：_______；工程项目地点：_______；工程项目内容：_______。第二条：工程竣工验收标准2.1验收标准的依据工程竣工验收标准依据《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。2.2验收标准的组成验收标准包括：设计文件、施工图纸、施工规范、技术要求、质量标准、安全规定等。2.3验收标准的实施及监管乙方应按照上述验收标准完成工程，并接受甲方及相关部门的检查、监督和验收。第三条：工程竣工验收时间及流程3.1初步验收时间初步验收时间定于工程完工后_______天内，具体时间由甲方通知乙方。3.2正式验收时间正式验收时间定于初步验收合格后_______天内，具体时间由甲方通知乙方。3.3验收流程的步骤及责任主体验收流程包括：自检、初验、复验和正式验收。自检：乙方完成工程后进行自检，确保工程质量符合验收标准。初验：甲方对乙方自检合格的工程进行初验，验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改后重新申请初验。复验：甲方对乙方整改后重新申请的工程进行复验，复验合格的，进入正式验收。正式验收：甲方组织相关部门对工程进行正式验收，验收合格的，工程交付使用。第四条：验收组组成及职责4.1验收组的组成及成员职责验收组由甲方、乙方、设计单位、监理单位、施工单位等相关人员组成。甲方代表：负责组织、监督整个验收过程，对验收结果进行确认。乙方代表：负责提供工程相关资料，对工程质量进行自检和整改。设计单位代表：负责对工程设计文件的执行情况进行检查。监理单位代表：负责对工程施工过程的质量、安全、进度等进行监督。施工单位代表：负责对工程施工情况进行汇报，对验收组提出的问题进行解答。4.2验收组的工作方式及决策机制验收组通过会议、现场检查等方式开展工作。4.3验收组成员的资质要求验收组成员应具备相应的专业技术职称或资格，并且没有利害关系。第五条：工程质量保修5.1保修期限工程质量保修期限为_______年，自工程交付使用之日起计算。5.2保修范围保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气及通讯工程、通风与空调工程、装修工程等。5.3保修责任及处理流程乙方在保修期内对工程质量问题负责修复，并承担修复费用。甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______小时内派员现场查看，并在_______小时内提出整改方案。甲方对乙方的整改结果进行验收，验收合格的，予以认可。验收不合格的，乙方应重新整改，直至符合验收标准。第六条：验收结果的处理6.1验收通过的条件工程质量符合验收标准，各方代表签署验收合格意见。6.2验收不通过的处理方式工程质量不符合验收标准，乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改，整改完毕后重新申请验收。6.3复验的申请及流程乙方在整改完毕后，向甲方提出复验申请，按照本合同第三条的验收流程进行复验。第八条：合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序合同变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重影响到工程质量和进度；解除合同应签订书面协议，并明确解除原因、责任及后果。8.3合同变更及解除的法律后果合同变更、解除后，双方应按照变更、解除协议的内容履行相关义务。合同变更、解除不影响甲方向乙方追究因违约产生的责任。第九条：违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定的标准等。9.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括：（1）继续履行合同，采取补救措施；（2）支付违约金；（3）赔偿因违约给对方造成的损失。9.3违约责任的免除条件乙方在合同约定的期限内，因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式及机构双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决的时效要求乙方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起_______年内向法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。11.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，期限为_______年。11.3保密信息泄露的责任承担泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的生效、终止及失效12.1合同的生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件及程序合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；合同终止前，乙方应完成工程质量保修责任。12.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方对合同的权利义务终止，但乙方应继续履行工程质量保修责任。第十三条：其他条款13.1合同的翻译及解释13.2合同的副本及复印件合同副本一式_______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订及补充合同的修订及补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间及地点合同签署时间为_______年_______月_______日，地点为_______。14.2合同签署的主体及代表甲方代表：_______，职务：_______；乙方代表：_______，职务：_______。14.3合同签署的有效性确认本合同自双方代表签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件及范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入包括但不限于：监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、验收机构等。第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方无法独立完成合同约定的工作；（2）合同约定第三方介入的职责和权利；（3）第三方介入有利于保障合同的履行和工程质量的提高。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）工程施工过程的监督和管理；（2）工程质量的检测和验收；（3）工程进度和成本的控制；（4）合同争议的调解和解决。第二条：第三方的选定及职责2.1第三方的选定第三方的选定应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方、乙方应对第三方的资质、信誉和能力进行审查，确保其具备履行合同的能力。2.2第三方的职责第三方的职责包括但不限于：（1）按照合同约定独立、公正地完成介入工作；（2）对工程质量、进度、成本等方面进行监督和管理；（3）提供必要的检测、检验、评估等服务；（4）协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。第三条：第三方的权利及义务3.1第三方的权利第三方有权按照合同约定收取费用，并对合同履行情况进行监督。第三方有权要求甲方、乙方提供与工程相关的资料和信息。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定独立、公正地履行介入职责，确保工程质量、进度、成本等方面的合规性。第三方应对甲方、乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入工作的内容、范围和时间等因素确定，具体费用由甲乙双方协商确定。4.2支付方式及时间甲乙双方应在第三方完成介入工作后，按照合同约定支付介入费用。支付方式可以为一次性支付或分期支付。第五条：第三方介入的结果处理5.1第三方介入结果的确认第三方介入的结果应为甲方、乙方共同认可的结论。甲方、乙方应对第三方的介入结果进行审查，如有异议，可要求第三方进行解释或重新介入。5.2第三方介入结果的执行甲方、乙方应按照第三方介入结果执行相关合同义务，并对第三方介入结果负责。第六条：第三方的责任限额6.1第三方责任的限制第三方对工程质量、进度、成本等方面的监督和管理，仅限于其介入工作的范围和职责。第三方不对甲方、乙方的违约行为承担责任。6.2第三方责任的限额第三方的责任限额根据介入工作的性质、风险和影响力等因素确定。具体责任限额由甲乙双方协商确定。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方作为合同的介入方，与甲方、乙方保持独立关系。甲方、乙方应尊重第三方的独立性和公正性，不得干预第三方的正常工作。7.2第三方与监理单位、设计单位、施工单位等的关系第三方与监理单位、设计单位、施工单位等作为合同的各方，应按照各自的职责和权利履行合同义务。第八条：第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、责任及后果。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决的方式及机构双方发生关于第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决的时效要求乙方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起_______年内向法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1合同的翻译及解释本合同的中文文本为正本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目设计文件说明：包含工程项目的设计图纸、技术规格书、设计变更通知等，用于指导工程施工。2.施工图纸及技术规范说明：包含工程的详细施工图纸和施工技术规范，用于指导施工单位的施工。3.工程量清单说明：包含工程项目的所有工程量，用于工程进度控制和成本核算。4.工程合同价格清单说明：包含工程项目的合同价格明细，用于确定工程结算金额。5.工程质量验收标准说明：包含工程质量验收的具体标准和要求，用于指导工程质量验收。6.工程进度计划说明：包含工程项目的施工进度计划，用于指导和控制工程进度。7.工程保修责任书说明：包含工程保修的具体责任和期限，用于确定工程保修责任。8.工程变更协议说明：包含工程变更的具体内容、范围和费用等，用于处理工程变更事宜。9.工程验收报告说明：包含工程验收的具体结果和意见，用于确认工程质量。10.工程结算报告说明：包含工程结算的具体金额和依据，用于确定工程结算金额。说明二：违约行为及责任认定