2024年城市公共服务设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共服务设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与内容2.1建设项目概述2.2建设规模与标准2.3建设地点与用地第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式与期限3.3价格调整机制第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划与报告第五条设计与技术要求5.1设计依据与标准5.2技术要求与规范5.3设计变更与审批第六条施工质量与验收6.1施工质量标准6.2质量检查与监督6.3工程验收与移交第七条安全生产与环保7.1安全生产措施7.2职业健康与安全7.3环境保护与节能第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式8.3争议解决与法律适用第九条合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与后果9.3变更解除的赔偿责任第十条保密与知识产权10.1保密义务与范围10.2知识产权保护第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁或诉讼第十四条其他约定14.1信息与沟通14.2合同的保管与复制14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方名称：××市城市公共服务设施建设管理局甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与内容2.1建设项目概述本项目名称为：××市城市公共服务设施建设项目，主要包括公共服务设施的建筑工程、市政配套设施工程、环保工程等。2.2建设规模与标准本项目总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米。建设标准应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准。2.3建设地点与用地本项目位于××市××区，用地面积为××××平方米，具体用地范围以甲方提供的土地使用权证为准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价约为人民币××亿元（大写：玖亿××仟××佰××拾×元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。3.2付款方式与期限（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。（2）进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行进度付款。（3）竣工结算：工程验收合格后，甲方按照实际完成工程量进行竣工结算。3.3价格调整机制本合同价格在签订后不得随意调整。如遇不可抗力等特殊情况，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工期与进度4.1开工日期本工程定于××年××月××日开工。4.2竣工日期本工程定于××年××月××日竣工。4.3进度计划与报告乙方应按照甲方要求，提交工程进度计划和月度进度报告。如工程进度出现偏差，乙方应及时采取措施予以调整，并向甲方报告。第五条设计与技术要求5.1设计依据与标准乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行设计，并确保设计符合国家及地方相关法律法规。5.2技术要求与规范本工程的技术要求与规范详见附件一《技术要求与规范》。5.3设计变更与审批（1）如乙方在设计过程中需对原设计进行变更，应向甲方提交变更申请，经甲方审批同意后方可实施。（2）设计变更导致的工程费用增减，按双方确认的变更工程量进行相应的价格调整。第六条施工质量与验收6.1施工质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准。具体质量要求详见附件二《质量标准》。6.2质量检查与监督乙方应建立健全质量管理体系，接受甲方及相关部门的检查与监督。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。6.3工程验收与移交（1）工程验收：本工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由甲方组织，乙方负责配合。竣工验收应在甲方验收合格后进行。（2）工程移交：工程验收合格后，乙方应按照甲方要求，将工程及相关资料移交甲方。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同金额的0.05%）。（2）乙方未按约定时间完成工程或存在质量问题的，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率×逾期天数。（3）双方的其他违约行为，应按照本合同约定及国家相关法律法规承担相应责任。8.2赔偿金额与方式（1）甲方逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权要求甲方支付因逾期付款导致的损失。（2）乙方逾期竣工的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，并有权要求乙方支付因逾期竣工导致的损失。（3）双方的其他赔偿金额与方式，应按照本合同约定及国家相关法律法规执行。8.3争议解决与法律适用本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的解释和适用，均适用中华人民共和国法律。第九条合同变更与解除9.1变更条件与程序（1）合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同内容需要变更的，双方可协商一致，签订书面变更协议。（2）合同变更应遵循公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。9.2解除条件与后果（1）合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，将已完成的工程及相关资料移交给甲方。（3）合同解除后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规处理后续事项。第十条保密与知识产权10.1保密义务与范围（1）乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。（2）保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。10.2知识产权保护（1）本合同涉及的工程设计、施工技术等成果，归甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知识产权。（2）乙方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商采取措施减轻损失。（2）不可抗力导致合同履行期限延长的，双方应相应延长合同履行期限。（3）因不可抗力导致的费用增加和损失，双方按本合同约定及国家相关法律法规承担相应责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后失效。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1信息与沟通双方应保持密切沟通，及时交换相关信息，确保合同顺利履行。14.2合同的保管与复制双方均有权保管本合同正本，并复制一份副本供自身使用。14.3附件与补充协议本合同附件包括《技术要求与规范》、《质量标准》等，补充协议为本合同不可分割的一部分。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲方、乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、审计方、检测方等，其在合同履行过程中可能涉及的单位或个人。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照约定及国家相关法律法规承担相应责任。第三方对甲方、乙方造成的损失，应予以赔偿。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行，应取得甲方、乙方的同意。甲方、乙方有权选择合适的第三方介入，并提前通知对方。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。（2）甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方权利义务。（3）第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的合同资料、技术文件等，以便第三方顺利履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的责任限额。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素，由甲方、乙方与第三方协商确定。（2）第三方责任限额应在第三方介入合同中明确，并作为合同的一部分。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订书面协议。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方介入合同履行，不代表甲方、乙方之间的关系发生变化。甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。4.2第三方与甲方、乙方的权利划分（1）第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对甲方、乙方承担责任。（2）甲方、乙方应按照本合同约定，对第三方承担责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方负责。第三方应按照约定及国家相关法律法规，协助甲方、乙方履行合同义务。5.2第三方介入后的沟通与协调甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。5.3第三方介入后的变更与调整（1）如第三方介入后，本合同内容需要变更或调整的，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、范围、时间等，并经甲方、乙方、第三方共同签署。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为与责任第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。第三方对甲方、乙方造成的损失，应予以赔偿。6.2第三方违约处理程序（1）甲方、乙方认为第三方存在违约行为的，应书面通知第三方。（2）甲方、乙方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方、乙方有权依法追偿。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决主体争议解决主体为甲方、乙方及第三方。任何一方均可作为争议解决的主体，要求其他方履行合同约定。第八条第三方介入后的其他约定8.1信息与沟通甲方、乙方与第三方应保持密切沟通，及时交换相关信息，确保合同顺利履行。8.2合同的保管与复制甲方、乙方与第三方均有权保管本合同正本，并复制一份副本供自身使用。8.3附件与补充协议本合同附件包括《技术要求与规范》、《质量标准》等，补充协议为本合同不可分割的一部分。如有未尽事宜，甲方、乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术要求与规范附件二：质量标准附件三：工程量清单附件四：施工组织设计方案附件五：安全生产与环保措施方案附件六：合同履行计划与进度安排附件七：设计变更申请表附件八：工程验收报告附件九：竣工结算报告附件十：支付证明文件附件十一：第三方合作协议附件十二：保密协议附件十三：不可抗力证明文件附件十四：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期付款的违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定的付款期限和比例向乙方支付款项。责任认定：甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金，并承担因逾期付款导致的乙方损失。示例说明：若甲方在合同约定的付款期限内未支付预付款，则甲方应向乙方支付预付款总额的0.05%作为日违约金，直至付款完毕。2.乙方逾期竣工的违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定的竣工期限完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金，并承担因逾期竣工导致的甲方损失。3.乙方工程质量不符合约定标准的违约行为及责任认定违约行为：乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应按照合同约定的质量整改措施进行整改，并承担因工程质量问题导致的甲方损失。示例说明：若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，则乙方应在甲方规定的时间内整改，并承担因工程质量问题导致的甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定的方式、期限、质量标准等履行其义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并承担因违约行为导致的甲方、乙方损失。示例说明：若第三方在合同约定的期限内未提交工程验收报告，则第三方应向甲方、乙方支付违约金，并承担因逾期提交验收报告导致的甲方、乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释及应用：在本合同中，如发生不可抗力事件，双方可根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限，并按照本合同约定的不可抗力条款处理相关事宜。2.违约金法律名词：违约金是指一方因违约行为而应向对方支付的赔偿金。解释及应用：在本合同中，