2024年农田征收及安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田征收及安置合同本合同目录一览第一条合同主体1.1征收方1.2被征收方第二条征收范围与面积2.1征收范围2.2征收面积第三条征收补偿3.1补偿标准3.2补偿计算方式3.3补偿支付方式及时间第四条安置方案4.1安置地点4.2安置房屋及设施4.3安置费用第五条征收程序5.1签约程序5.2征收实施步骤5.3争议解决方式第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行监督6.3违约责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3适用法律第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.2第三方权益的保护12.3不可抗力第十三条合同的签字盖章13.1合同签字人13.2合同盖章13.3签字盖章的生效第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1征收方1.1.1单位名称：市区人民政府1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2被征收方1.2.1单位名称：农业发展有限公司1.2.2单位地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条征收范围与面积2.1征收范围2.1.1地块位置：市区镇村2.1.2地块面积：总面积亩，其中耕地亩，其他用地亩2.2征收面积2.2.1征收的耕地面积为亩，其他用地面积为亩2.2.2征收方应根据实际情况对被征收方进行合理补偿第三条征收补偿3.1补偿标准3.1.1耕地补偿标准：每亩补偿金额为万元3.1.2其他用地补偿标准：每亩补偿金额为万元3.2补偿计算方式3.2.1征收方应根据实际征收的耕地面积和其他用地面积，按照补偿标准计算补偿金额3.2.2补偿金额计算公式：总补偿金额=耕地面积×耕地补偿标准+其他用地面积×其他用地补偿标准3.3补偿支付方式及时间3.3.1征收方应在合同签订后的个工作日内，将补偿金额支付给被征收方3.3.2补偿支付方式：银行转账第四条安置方案4.1安置地点4.1.1安置地点：市区镇小区4.1.2安置房屋面积：每户安置房屋面积为平方米4.2安置房屋及设施4.2.1征收方应提供符合国家质量标准的安置房屋及设施4.2.2安置房屋及设施的交付时间：合同签订后的个月内4.3安置费用4.3.1征收方应支付给被征收方安置费用，用于购买安置房屋及设施4.3.2安置费用计算方式：按照被征收方的实际人口数量和安置房屋面积计算第五条征收程序5.1签约程序5.1.1双方应在本合同签订前，进行充分协商，达成一致意见5.1.2征收方应向被征收方提供征收方案和相关资料，供被征收方查阅5.2征收实施步骤5.2.1双方签订本合同时，即视为征收程序的开始5.2.2征收方应按照本合同约定，向被征收方支付补偿金额和安置费用5.2.3被征收方应按照本合同约定，配合征收方完成征收工作5.3争议解决方式5.3.1双方在签订本合同时，应认真履行合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获得的信息、资料、文件等，未经对方同意不得向第三方披露或泄露。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。8.3违约保密条款8.3.1如任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件9.2.1合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕时，合同终止。10.3合同失效条件10.3.1合同解除或终止后，本合同失效。第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单包括：征收范围示意图、补偿计算明细表、安置方案说明等。11.2附件的效力11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。12.2第三方权益的保护12.2.1双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应事先征得第三方同意，并保障第三方权益不受损害。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字人13.1.1征收方签字人：X13.1.2被征收方签字人：X13.2合同盖章13.2.1征收方盖章：市区人民政府公章13.2.2被征收方盖章：农业发展有限公司公章13.3签字盖章的生效13.3.1合同签字盖章后，合同即刻生效。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1副本一式两份，用于报批和归档。14.3合同副本分发及保管14.3.1副本由双方指定的专人负责保管，如有遗失，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权责，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关联的各方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规及行业规范。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，应按照约定履行相应的义务，并承担由此产生的责任。2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及国家相关标准，否则应承担相应的违约责任。2.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第三条第三方选择及指定3.1甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认。3.2甲乙方应有权根据合同履行情况，对第三方进行评价和更换。3.3甲乙方应确保第三方选定的合法性和合理性，并对其行为进行监督。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、材料费等，由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式和时间。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。5.3第三方如因履行与甲乙方的合同而产生纠纷，应由第三方自行解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应根据合同履行情况，明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.3如第三方因履行合同造成甲乙方损失超过责任限额的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方合规性7.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。7.2第三方如因违法行为导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。7.3甲乙方应有权对第三方的合规性进行监督和检查。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，并承担相应责任。8.3甲乙方应按照约定，向第三方支付退出手续费用。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。第十条本部分与原合同的关系10.1本部分作为原合同的附件，与原合同具有同等效力。10.2本部分的修改或补充，应经甲乙方书面同意，方为有效。10.3本部分与原合同如有冲突，以本部分为准。第十一条合同的签字盖章11.1本部分的签字人：11.1.1甲乙方签字人：11.1.2第三方签字人：11.2本部分的盖章：11.2.1甲乙方盖章：11.2.2第三方盖章：11.3本部分签字盖章后，自即日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：征收范围示意图详细描述：本示意图应详细标注出征收范围内的土地使用情况，包括耕地、其他用地等的分布情况，以及征收范围的具体界限。附件2：补偿计算明细表详细描述：本明细表应详细列出征收方应支付给被征收方的补偿金额计算过程，包括耕地面积、其他用地面积、补偿标准等。附件3：安置方案说明详细描述：本说明应详细描述安置方案的具体内容，包括安置地点、安置房屋及设施的类型和标准、安置费用的计算方式等。附件4：第三方资质证明文件详细描述：本文件应包括第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等，以证明第三方具备合同约定的资质和能力。附件5：第三方服务协议详细描述：本协议应详细列出第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等条款。附件6：第三方合规性证明文件详细描述：本文件应包括第三方提供的合规性证明文件，如无违法违规行为的证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付补偿金额或安置费用。2.乙方未按约定提供征收范围内的土地使用权。3.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合合同约定及国家相关标准。4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：1.违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。3.违约方如故意或重大过失导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付补偿金额，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长支付时间或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益需要，对农民集体所有的土地实行征收的行为。2.补偿：指征收方根据征收范围和面积，按照约定标准向被征收方支付的补偿金额和安置费用。3.安置：指征收方为被征收方提供的住房及配套设施，以保障被征收方的居住和生活权益。4.第