2024年式楼顶空间租赁协议concise

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式楼顶空间租赁协议concise本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护管理4.3使用禁止条款5.维修责任5.1租赁物的维修责任分配5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时间限制9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让通知的期限11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.其他条款13.1租赁物的归属13.2租赁双方的权益保障14.附件14.1租赁物照片14.2租赁物相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____路的____号楼顶空间，具体面积为____平方米。楼顶空间的具体范围包括但不限于：____。1.2租赁范围的限制租赁范围不包括楼顶空间内的任何建筑物、设施设备及其它权利。租赁方不得在楼顶空间内进行任何形式的改动、搭建或增设任何设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项进行协商，并签订新的租赁协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.使用及管理4.1租赁物的使用范围租赁方仅可在租赁物上进行____等活动。4.2租赁物的维护管理租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。4.3使用禁止条款租赁方不得在租赁物上进行任何违法、违规及可能危害出租方利益的行为。5.维修责任5.1租赁物的维修责任分配出租方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养。租赁方负责租赁物内部及附属设施的日常维护保养。5.2维修费用承担维修费用根据维修项目的具体情况由双方协商承担。6.保险责任6.1租赁物的保险责任租赁方应按出租方的要求对租赁物进行保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约责任的具体处理方式违约方的赔偿金计算方式为：违约金=租赁费用的____%×违约持续时间（天）。9.争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起____天内协商解决。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁方提前____天书面通知出租方；（2）出租方提前____天书面通知租赁方；（3）双方协商一致解除合同。11.合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需经出租方同意，并以书面形式进行。11.2转让通知的期限租赁方应在转让前____天向出租方发出书面通知。12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与租赁物相关的任何未公开的信息、资料、技术等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为____年，自合同终止之日起计算。14.其他条款14.1租赁物的归属租赁期满后，租赁物及其附属设施归出租方所有。14.2租赁双方的权益保障双方应遵守国家相关法律法规，保障对方合法权益，共同维护租赁关系的稳定。附件附件为租赁物照片、租赁物相关文件等，具体内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。15.3第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规及本合同的约定，并承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利、义务及责任。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方约定责任限额，以防止第三方承担超过其能力范围的责任。具体责任限额由甲乙双方根据实际情况商定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。17.2第三方与租赁物第三方仅对租赁物进行必要的维护、保养和管理，不影响甲乙双方对租赁物的使用权。17.3第三方与租金第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并从租金中扣除。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为如第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任的具体处理方式甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=损失金额×____%。19.第三方权益保障19.1第三方权益第三方应在其职责范围内，依法维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方赔偿如第三方因故意或过失导致甲乙一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方退出20.1第三方退出情形第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前____天通知甲乙双方。20.2第三方退出后的责任第三方退出后，应确保其行为不影响甲乙双方租赁关系的稳定，并承担因此产生的一切责任。21.第三方替代21.1第三方替代情形如第三方不能履行合同义务，甲乙双方可协商一致选择替代的第三方。21.2替代第三方的方式替代第三方应遵守本合同的约定，并承担原第三方未履行的义务。22.第三方介入的变更22.1第三方介入的变更情形如因市场环境、法律法规等因素发生变化，需要变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。22.2变更后的第三方责任变更后的第三方应遵守新的合同条款，承担相应的责任。23.附件附件为第三方相关文件、资质证明等，具体内容详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的全貌，包括外观、尺寸、所在位置等。附件二：租赁物相关文件详细要求：包括租赁物的所有权证明、使用许可证等。附件三：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明其合法经营能力和专业性。附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利、义务及责任，包括服务内容、服务期限、费用等。附件五：保险单据详细要求：显示保险覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。附件六：维修记录详细要求：记录租赁物的维修历史，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物。3.租赁方未按约定使用租赁物。4.出租方未按约定进行维修保养。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=损失金额×违约持续时间（天）×____%。2.损失金额：因违约行为导致的直接经济损失。3.违约持续时间：从违约行为发生之日起至违约行为结束之日止。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。根据违约金计算标准，租赁方需支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物业。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指因违约行为而支付给守约方