2024年式培训教室租约协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式培训教室租约协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途3.2遵守规定第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的培训教室，包括但不限于教室空间、设施、设备等。1.2租赁期限租赁期限为自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前【通知期限】天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租人指定的账户或地点。2.3租金支付时间承租人应在每个支付周期的第一天支付当期的租金。第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途承租人应将租赁物用于合法的培训活动，不得用于其他违法或不符合合同约定的用途。3.2遵守规定承租人应遵守我国法律法规、租赁物的管理规约以及出租人的合理要求，爱护并合理使用租赁物。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物的正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小型修理，如遇重大故障或损坏，应及时通知出租人并承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。第六条转租条款6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【通知期限】天向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。6.2转租通知承租人转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付因此产生的相关费用。第十一条合同的附则11.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、保险单副本等。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息出租人为【全称'],法定代表人（或负责人）为【姓名】，地址为【地址】，联系方式为【电话】。12.2承租人信息承租人为【全称'],法定代表人（或负责人）为【姓名】，地址为【地址】，联系方式为【电话】。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同签订过程中另有约定的，应在本合同附件中明确。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【地点】签署。14.3合同签署人出租人代表：【姓名】承租人代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物租赁、使用、管理、维护等环节有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，将与租赁物租赁、使用、管理、维护等环节相关的第三方介入事宜，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，以书面形式通知对方。2.2甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的主体资格、资质等进行审查，并确保第三方具备相应的业务能力和信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并将其副本提交给对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方如因履行合同而遭受损失的，应自行承担责任。第四条第三方介入的变更4.1如甲乙双方需变更第三方，应提前【通知期限】天书面通知对方，并说明变更理由。4.2甲乙双方变更第三方后，应重新签订相应的协议，并将其副本提交给对方。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在相关协议中予以约定。5.2甲乙双方应确保第三方责任限额符合法律法规的规定，并保障甲乙双方的合法权益。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方履行合同义务，并承担相应责任。6.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并按照约定向第三方支付费用。6.3甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议应明确第三方应承担的后续责任和服务。7.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。8.2甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的解除合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理退租手续，并支付因此产生的相关费用。第十一条合同的附则11.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、保险单副本等。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条甲乙双方及第三方信息12.1甲乙双方信息甲乙双方应向对方提供完整的联系信息，包括但不限于姓名、电话、地址等。12.2第三方信息第三方应向甲乙双方提供完整的联系信息，包括但不限于姓名、电话、地址等。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同签订过程中另有约定的，应在本合同附件中明确。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【地点】签署。14.3合同签署人甲方代表：【姓名】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁物验收报告包含租赁物的验收合格证明、验收日期、验收人员等信息。附件三：保险单副本提供保险单的副本，以证明第三方（保险提供商）的保险覆盖范围和保险金额。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、响应时间、维修费用等信息。附件五：第三方服务协议与第三方（如中介方、维修服务方等）签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件六：转租协议如有转租情况，提供转租协议的副本，明确转租的条件和通知期限。附件七：提前解除合同协议明确提前解除合同的条件、通知期限和违约金等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未按约定维护租赁物的完好。4.未经允许转租或转借租赁物。5.未按约定提前解除合同。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约行为导致的额外费用：如维修费、清洁费等由违约方承担。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的违约金，并有权要求承租人支付因迟延支付导致的额外费用，如滞纳金等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照本合同约