2024年式房屋租赁协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维修责任第五条房屋转租5.1转租条件5.2转租手续及费用第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条房屋保险10.1保险购买及费用承担10.2保险理赔程序第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交付及验收第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付时间及方式承租方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁房屋交还给出租方。出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复后【退还时间】内退还承租方押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围承租方应按正常的居住用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2租赁期间房屋维修责任在租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。第五条房屋转租5.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。5.2转租手续及费用承租方如需转租，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，并支付给出租方人民币【手续费金额】元的转租手续费。第六条房屋维修及保养6.1维修责任在租赁期间，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2保养责任承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的保养和维护。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。合同解除后，承租方应在合同解除之日起【解除后指定时间】内搬离租赁房屋，并将租赁房屋交还给出租方。出租方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复后【退还时间】内退还承租方押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为【签订地点】，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条房屋保险10.1保险购买及费用承担承租方应在租赁开始之日起【指定时间】内购买房屋租赁保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险费用由承租方承担。10.2保险理赔程序保险理赔程序如下：（1）发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料；（2）保险公司审核通过后，按照保险合同的约定进行赔偿。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。第十二条其他条款12.1宠物管理未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理承租方应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.3房屋交付及验收租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收，并在合同附件中列明房屋及附属设施的状况。第十三条附件13.1房屋照片及设施清单附件中包含租赁房屋的照片及设施清单，作为本合同的组成部分。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，作为本合同的组成部分。13.3房屋钥匙交付记录附件中包含房屋钥匙的交付记录，作为本合同的组成部分。第十四条双方签字14.1出租方签字【出租方姓名】14.2承租方签字【承租方姓名】14.3签字日期【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在租赁期间，由于第三方的原因导致租赁房屋及附属设施的正常使用受到影响，需要甲乙方协助解决的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方应在第三方介入发生后【指定时间】内通知对方，并共同商讨解决方案。2.2甲乙方应积极与第三方沟通，争取尽快解决因第三方介入导致的问题。2.3如果第三方介入导致租赁房屋及附属设施损坏，甲乙方应要求第三方承担相应的维修责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对租赁房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，应承担相应的维修责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，承担因介入导致的直接经济损失的赔偿责任。3.3甲乙方应尽力减少第三方的介入对租赁合同履行造成的影响，但甲乙方不承担因第三方介入导致的间接损失。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方履行维修责任和赔偿责任。4.2甲乙方的义务甲乙方应协助甲乙方与第三方沟通，提供必要的证明材料，以便第三方履行维修责任和赔偿责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如果第三方介入导致租赁房屋及附属设施损坏，甲乙方应要求第三方在【指定时间】内进行修复。5.2如果第三方介入导致租赁房屋及附属设施损坏，且第三方未能在【指定时间】内进行修复，甲乙方有权自行修复，并有权要求第三方承担修复费用。5.3甲乙方应按照本合同的约定，妥善保管租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。5.4甲乙方应尽力减少第三方的介入对租赁合同履行造成的影响，但甲乙方不承担因第三方介入导致的间接损失。5.5如果第三方介入导致租赁合同的履行发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的证据提交6.1甲乙方应在第三方介入发生后【指定时间】内，向对方提交第三方介入的证据，包括但不限于维修记录、赔偿协议等。6.2甲乙方应按照对方的要求，提供与第三方介入相关的全部证据材料。第七条第三方介入的解决结果7.1甲乙方应根据本合同的约定，处理第三方介入的问题。7.2甲乙方应确保租赁房屋及附属设施的正常使用，不影响承租方的合法权益。7.3甲乙方应按照本合同的约定，履行维修责任和赔偿责任。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入发生后【指定时间】内，将第三方介入的情况告知对方。8.2甲乙方应按照对方的要求，提供与第三方介入相关的全部信息。第九条第三方介入的合同变更9.1如果第三方介入导致本合同的履行发生困难，甲乙方应协商一致，对本合同进行相应的变更。9.2甲乙方应按照本合同的约定，履行变更后的合同义务。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照本合同的约定履行维修责任和赔偿责任的，第三方应承担违约责任。10.2甲乙方未按照本合同的约定协助对方处理第三方介入问题的，甲乙方应承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1因第三方介入导致的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲乙方应按照本合同的约定，履行争议解决后的合同义务。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙方应按照本合同的约定，妥善保管租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。12.2甲乙方应尽力减少第三方的介入对租赁合同履行造成的影响，但甲乙方不承担因第三方介入导致的间接损失。12.3甲乙方应按照本合同的约定，履行维修责任和赔偿责任。第十三条附件13.1第三方介入的证据材料附件中包含第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间布局、设施设备等信息，并附上相应的照片作为证据。附件2：租赁押金收据证明承租方已支付租赁押金的收据，作为合同的一部分。附件3：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间、地点、经手人等信息，作为合同的一部分。附件4：维修记录记录租赁期间房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件5：赔偿协议如果发生第三方介入导致损失的情况，需提交相关的赔偿协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未按约定维修损坏设施等。责任认定：违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失赔偿责任，具体金额根据实际损失确定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及相应的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承