2024年式：个体商户租赁营业用店面合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式：个体商户租赁营业用店面合同本合同目录一览第一条：租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：租赁条件5.1店面装修要求5.2租赁期间storeoperations5.3租赁期间的维护和修理第六条：合同终止6.1提前终止合同的条件6.2合同终止后的责任第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条：保险11.1保险购买要求11.2保险理赔责任第十二条：合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条：双方的权利和义务13.1出租方的权利和义务13.2承租方的权利和义务第十四条：其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的修改和补充条款第一部分：合同如下：第一条：租赁店面1.1店面位置：甲方将位于________街道的店面租给乙方使用，店面具体地址为____________________。1.2店面面积：店面的实际使用面积为____平方米。1.3店面用途：乙方只能将店面用于______________________(具体经营范围)。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方继续租赁，甲乙双方应就租赁事宜重新签订合同，并经双方协商一致确定新的租金、租赁期限等条款。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。a)通过银行转账的方式支付给甲方；b)以现金的方式支付给甲方；c)其他方式：________________________________________________________。第四条：押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他违约情况后，应在____日内将押金退还给乙方。4.3押金退还方式：甲方将以现金或银行转账的方式退还押金给乙方。第五条：租赁条件5.1店面装修要求：乙方在租赁期间对店面的装修应符合相关法律法规及甲方的要求，并取得甲方的书面同意。5.2租赁期间storeoperations：乙方应按照合同约定及相关的法律法规进行营业活动，不得从事违法经营活动。5.3租赁期间的维护和修理：在租赁期间，店面的日常维护和修理费用由乙方承担；店面的重大维修和翻新费用由甲方承担。第六条：合同终止6.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除合同的情形。6.2合同终止后的责任：合同终止后，乙方应按照本合同约定将店面交还给甲方，并支付应付款项。如乙方未能按照约定交还店面或支付应付款项，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖法院：本合同引起的诉讼应提交至________人民法院管辖。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同的变更必须经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应当提前一个月通知对方，并办理相关手续。第十条：通知10.1通知方式：甲乙双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、电话或其他双方认可的方式进行。10.2通知期限：任何一方发出通知，对方应在接到通知后五个工作日内作出回应。第十一条：保险11.1保险购买要求：乙方应在租赁期内购买足够的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障店面和财产的安全。11.2保险理赔责任：乙方应确保保险公司在发生保险事故时承担相应的赔偿责任，如因乙方原因导致保险理赔失败，乙方应承担由此产生的一切责任。第十二条：合同的生效12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第十三条：双方的权利和义务13.1出租方的权利和义务：a)甲方应保证店面的合法性和符合相关的法律法规要求；b)甲方应保证店面的结构和设施安全可靠；c)甲方应负责店面的公共区域和设施的维护和修理；d)甲方不得干涉乙方的正常经营活动。13.2承租方的权利和义务：a)乙方应按照合同约定支付租金和其他费用；b)乙方应按照合同约定使用店面，并负责店面的日常维护和修理；c)乙方应在合同终止后按约定交还店面；d)乙方不得擅自改变店面的结构和设施。第十四条：其他条款14.1合同的保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2合同的继承条款：本合同的权利和义务在合同有效期内不得转让，除非经甲方书面同意。14.3合同的修改和补充条款：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入是指在甲乙双方的租赁关系中，第三方以某种方式参与或影响租赁关系的行为。第二条：第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，若租赁过程中出现第三方介入的情况，应及时通知对方。2.2甲乙双方应共同协商，决定是否允许第三方介入，以及第三方介入的范围和条件。第三条：第三方责任的界定3.1第三方介入本合同事项时，应遵守本合同的条款和相关的法律法规。3.2第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。3.3第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，应由第三方承担相应的责任。第四条：第三方介入的额外条款4.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更的内容和影响。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.3甲乙双方应确保第三方的介入不会违反相关的法律法规，包括但不限于消防安全、环境保护等。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益不受损害。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应合理确定第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。第六条：第三方介入的终止6.1甲乙双方应协商一致，决定第三方介入的终止条件和程序。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应恢复原有的租赁关系，并继续履行本合同的约定。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见的，应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。7.2书面协议应明确约定第三方的权利、义务和责任，以及与甲乙双方的关系。第八条：第三方介入的监管8.1甲乙双方应共同监督第三方介入的情况，确保租赁关系的稳定和合法。8.2甲乙双方应定期检查店面的经营状况，确保第三方介入不会对店面造成不利影响。第九条：第三方介入的变更和解除9.1甲乙双方应协商一致，决定第三方介入的变更或解除事宜。9.2第三方介入的变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。第十条：第三方介入的法律责任10.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.2甲乙双方应依法维护自身的合法权益，包括但不限于向第三方追偿损失。第十一条：第三方介入的保密义务11.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见的，应签订保密协议，明确保密内容和期限。11.2甲乙双方和第三方均应对租赁关系和介入事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：第三方介入的违约责任12.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2甲乙双方应协商确定第三方的违约责任，并签订书面协议。第十三条：第三方介入的争议解决13.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2诉讼管辖法院：本合同引起的诉讼应提交至________人民法院管辖。第十四条：其他条款14.1甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯其他方的合法权益，包括但不限于商标权、专利权等。14.2甲乙双方应确保第三方的介入符合相关的行业规范和标准。14.3本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图附件二：租赁店面设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：租赁合同变更协议附件六：租赁合同解除协议附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：保险购买证明附件十：店面经营许可证附件一：店面平面图本附件应详细标注店面的具体位置、面积、布局等信息，以便甲乙双方明确租赁店面的实际情况。附件二：租赁店面设施清单本附件应详细列出店面的所有设施和设备，包括但不限于货架、桌椅、空调、照明等，以便甲乙双方明确租赁店面的设施状况。附件三：租金支付证明本附件应作为租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：押金支付证明本附件应作为押金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件五：租赁合同变更协议本附件应详细记录合同变更的内容，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。附件六：租赁合同解除协议本附件应详细记录合同解除的原因、条件和程序。附件七：第三方介入协议本附件应详细记录第三方介入的条件、范围、责任等。附件八：保密协议本附件应详细记录保密内容、保密期限、违约责任等。附件九：保险购买证明本附件应作为保险购买的凭证，包括保险名称、保险金额、保险公司等详细信息。附件十：店面经营许可证本附件应作为店面经营许可证的复印件，以证明乙方有权在店面进行经营活动。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用店面，导致店面设施损坏；3.乙方未按约定维护店面，导致店面经营环境恶化；4.甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营；5.甲方未按约定提供设施和服务，导致乙方经营受损；6.第三方未按约定履行介入义务，导致乙方经营受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同；2.违约行为导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失；3.违约行为涉及第三方，乙方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有店面所有