2024年度建筑项目工程债权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目工程债权合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程款项3.1工程预算金额3.2付款方式3.3付款进度3.4付款条件第四条工程进度与质量4.1工程进度要求4.2工程质量标准4.3工程验收第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条税收条款12.1税收承担主体12.2税收计算与支付第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度×××建筑项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程第三条工程款项3.1工程预算金额：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总额的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的40%；（5）工程验收合格后，支付合同总额的95%；（6）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，无质量问题则予以支付。3.4付款条件：按照双方约定的工程进度和质量要求进行付款。第四条工程进度与质量4.1工程进度要求：按照双方约定的时间表和工程进度要求完成工程；4.2工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范要求；4.3工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方配合，验收合格后支付剩余款项。第五条合同期限5.1合同开始日期：××年××月××日5.2合同结束日期：××年××月××日第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）未按约定提供施工条件的，应承担乙方因此产生的实际费用；（3）未按约定时间组织验收的，应承担乙方因此产生的停工损失。6.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；（2）工程质量不符合约定的，应负责返工、维修，并承担相应费用；（3）违反合同的其他条款，应承担相应责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：××省××市××区7.3争议解决时效：自双方知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内解决。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其补充协议、往来函件、技术资料、商业秘密等；8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；8.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同；9.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同；9.3变更或解除合同的程序：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方盖章确认后生效。第十条合同的转让10.1转让条件：合同履行过程中，未经对方同意，不得转让合同权利和义务；10.2转让程序：如需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条税收条款12.1税收承担主体：根据国家税收法律、法规规定，甲乙双方分别承担相应的税收责任；12.2税收计算与支付：乙方按照税务部门的规定计算税额，并按时支付各项税费。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止；13.3合同失效条件：合同约定的期限届满，或合同解除、变更、转让无效。第十四条其他条款14.1合同的保管：双方各自妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容；14.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同，应经双方协商一致，并签订书面修改协议；14.3合同的解除：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理与工程相关的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第二条第三方职责2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和职责。2.2第三方职责界定：第三方介入后，应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的正常履行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规规定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的正常履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入时合同总额的5%。4.2第三方责任限制的适用：第三方在履行职责过程中，因故意或过失导致甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立履行其职责，甲方应给予必要的配合和支持。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立履行其职责，乙方应给予必要的配合和支持。第六条第三方介入的程序6.1第三方选定：甲方和乙方应共同协商确定第三方的人选，并签订书面协议。6.2第三方介入程序：第三方介入时，应向甲乙双方出示介入通知，甲乙双方予以配合。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方完成其职责后，或甲乙双方协商一致，第三方可以退出。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应向甲乙双方出示退出通知，甲乙双方予以确认。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据合同约定和法律法规规定确定。8.2第三方介入费用的支付：甲方和乙方按照合同约定和法律法规规定，向第三方支付介入费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决：第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决地点：争议解决地点为××省××市××区。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方保密内容：第三方介入过程中的相关信息，包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3第三方违约保密条款：第三方违反保密条款的，应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入对本合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙双方具有约束力。11.2第三方介入对第三方的影响：第三方介入本合同，即视为认可本合同的约定，本合同对第三方具有约束力。第十二条附则12.1本附加条款与本合同具有同等效力，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2本附加条款的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案附件四：工程预算书附件五：付款凭证附件六：工程进度报告附件七：质量验收标准附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：合同修正案附件一：工程设计图纸详细要求：包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，应符合国家及行业相关标准。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求完成工程。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应准确无误。附件说明：工程量清单是计算工程总价和付款的依据，乙方应按照清单进行施工，并按照清单要求完成工程。附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，应符合国家及行业相关标准。附件说明：施工方案是施工的指导文件，乙方应按照方案进行施工，并按照方案要求完成工程。附件四：工程预算书详细要求：包括工程总价、各项费用的明细等，应准确无误。附件说明：工程预算书是确定工程总价和付款的依据，乙方应按照预算书进行施工，并按照预算书要求完成工程。附件五：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，应准确无误。附件说明：付款凭证是证明付款的依据，乙方应保存好付款凭证，以备核查。附件六：工程进度报告附件说明：工程进度报告是监控工程进度的依据，甲方应根据报告了解工程进展情况。附件七：质量验收标准详细要求：包括质量要求、验收程序、验收标准等，应符合国家及行业相关标准。附件说明：质量验收标准是工程验收的依据，乙方应按照标准进行施工，并按照标准要求通过验收。附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约保密条款等，应详细具体。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的依据，双方应遵守协议约定，不得泄露保密信息。附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利与义务、责任限额等，应详细具体。附件说明：第三方介入协议是规定第三方介入的依据，双方应遵守协议约定，确保第三方正常履行职责。附件十：合同修正案详细要求：包括修正案的内容、日期、双方签字等信息，应准确无误。附件说明：合同修正案是对原合同的修改和补充，双方应遵守修正案的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、未按约定支付款项等。违约责任认定：根据合同约定和法律法规规定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付