合租合同范例

合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋部分面积出租给乙方居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权归甲方所有，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，装修情况：__________。

1.3房屋用途：合租居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续居住，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后应及时出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于房屋租赁期间的违约金及维修费用。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保持房屋及附属设施的正常使用，并及时维修。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方在租赁期间，如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）擅自改变房屋结构及用途；

（2）擅自将房屋转租、转借或进行其他非法活动；

（3）违反租赁合同的约定，造成房屋及附属设施损坏。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权归甲方所有，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，装修情况：__________。

1.3房屋用途：合租居住。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方负责房屋的管理及维修服务，甲方授权丙方代为收取租金，并代为管理房屋。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全巡查等。

3.2丙方有权代甲方对乙方进行租金催收，并对逾期未支付租金的乙方采取必要措施。

3.3丙方有权在乙方违反合同约定时，向甲方报告并请求甲方采取相应措施。

3.4丙方有权根据实际情况，调整房屋的维修计划，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对房屋的全面使用权，并有权随时进入房屋进行检查、维修或出售。

4.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求丙方提供乙方居住期间的相关记录和报告。

五、乙方义务与责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋结构或功能的装修。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或进行其他非法活动。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规和社区管理规定。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方如违反合同，丙方有权停止提供服务，并要求甲方采取措施。

七、争议解决

7.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏；

（4）进行非法活动。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业、高效的管理及维修服务，确保甲方房屋的安全、整洁和使用效率，同时保障甲方的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过合同约定，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，降低自身管理成本，提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋物业管理服务提供方。为明确各方权利义务，保障乙方居住权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权归甲方所有，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，装修情况：__________。

1.3房屋用途：居住。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责房屋的日常管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。

3.2丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权对乙方的居住行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得随意进入乙方居住的房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

4.3乙方有权在合同期内提出房屋维修请求，丙方应及时响应并修复。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋抵押、出租或进行其他可能影响乙方权益的行为。

5.2甲方应确保房屋的安全，对房屋存在的安全隐患进行整改。

5.3甲方应按照合同约定，在乙方搬入和搬出时，进行房屋的交接和验收。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金。

6.2甲方在租赁期内擅自进入乙方居住的房屋，应向乙方支付违约金。

6.3丙方未能履行物业管理职责，造成乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方或丙方有下列行为之一，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自进入乙方居住的房屋；

（3）未履行物业管理职责，造成乙方权益受损。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年___