商铺交易合同范例

商铺交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路的____号商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3该商铺现状为____，出卖方保证该商铺不存在任何权属纠纷。

二、商铺交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买方（以下简称“乙方”）应于本合同签订之日起__日内支付人民币____元整作为定金，该定金在合同履行完毕后转为商铺交易款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个月内支付剩余交易款，支付方式为____。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内将该商铺交付乙方使用。

3.2交付时，该商铺应具备以下条件：

（1）具备正常使用条件，水、电、燃气、网络等配套设施齐全；

（2）无任何权属纠纷，无租赁、抵押等限制；

（3）无欠缴税费、罚款等。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该商铺的过户手续，并将过户所需费用承担。

4.2乙方应自行承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺的房产证复印件；

2.该商铺的土地证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.本合同的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路的____号商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3该商铺现状为____，甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方（以下简称“丙方”），丙方作为该商铺的经营管理方，负责该商铺的日常运营和管理。

2.2丙方承诺在合同履行期间，确保该商铺的正常运营，维护甲方权益，并按照约定向甲方支付经营管理收益。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方（以下简称“乙方”）应于本合同签订之日起__日内支付人民币____元整作为定金，该定金在合同履行完毕后转为商铺交易款。

3.3乙方应于本合同签订之日起__个月内支付剩余交易款，支付方式为____。

四、交房时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将该商铺交付乙方使用。

4.2交付时，该商铺应具备以下条件：

（1）具备正常使用条件，水、电、燃气、网络等配套设施齐全；

（2）无任何权属纠纷，无租赁、抵押等限制；

（3）无欠缴税费、罚款等。

五、丙方责权利

5.1丙方负责该商铺的日常运营和管理，确保商铺的正常运营。

5.2丙方应按照约定向甲方支付经营管理收益，收益比例为____。

5.3丙方不得擅自变更商铺的用途，如需变更，应征得甲方的书面同意。

5.4丙方在经营过程中产生的债权债务，由其自行承担。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付交易款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自变更商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在经营过程中损害甲方权益的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有该商铺的所有权，并有权要求乙方按约定支付交易款。

7.2甲方有权监督丙方的经营管理，如发现丙方有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方改正。

7.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供该商铺的运营报告，以便甲方了解商铺的经营状况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方介入，旨在通过专业的经营管理，提升该商铺的市场价值，为甲方创造更大的经济效益。

10.2丙方的加入，有助于降低甲方的经营风险，使甲方专注于其他投资项目的开发。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的投资回报，确保甲方在该商铺交易中的权益得到充分保障。

11.2通过明确丙方的经营管理责任，甲方能够更好地监督和管理商铺的运营，实现长期稳定的收益。

附件：

1.该商铺的房产证复印件；

2.该商铺的土地证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.本合同的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路的____号商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3该商铺现状为____，甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方（以下简称“丙方”），丙方作为该商铺的经营管理方，负责该商铺的日常运营和管理。

2.2丙方承诺在合同履行期间，确保该商铺的正常运营，维护乙方的权益，并按照约定向乙方支付经营管理收益。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__日内支付人民币____元整作为定金，该定金在合同履行完毕后转为商铺交易款。

3.3乙方应于本合同签订之日起__个月内支付剩余交易款，支付方式为____。

四、交房时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将该商铺交付乙方使用。

4.2交付时，该商铺应具备以下条件：

（1）具备正常使用条件，水、电、燃气、网络等配套设施齐全；

（2）无任何权属纠纷，无租赁、抵押等限制；

（3）无欠缴税费、罚款等。

五、丙方责权利

5.1丙方负责该商铺的日常运营和管理，确保商铺的正常运营。

5.2丙方应按照约定向乙方支付经营管理收益，收益比例为____。

5.3丙方不得擅自变更商铺的用途，如需变更，应征得乙方的书面同意。

5.4丙方在经营过程中产生的债权债务，由其自行承担。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付交易款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方擅自变更商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在经营过程中损害乙方权益的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有该商铺的经营管理权，并有权要求甲方按约定支付交易款。

7.2乙方有权监督丙方的经营管理，如发现丙方有损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方改正。

7.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供该商铺的运营报告，以便乙方了解商铺的经营状况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商