住宅楼押金合同范例

住宅楼押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅楼，乙方有意租赁该住宅楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________的住宅楼，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的建筑面积为__________________平方米，户型为__________________。

二、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________________元整。

2.甲方收到乙方支付的押金后，应出具收据，并妥善保管。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方有权要求甲方退还押金。

4.在租赁期间，如乙方因故需提前终止租赁关系，乙方应提前通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

四、租赁费用

1.乙方应按照甲方要求，在签订本合同时一次性支付租赁费用人民币__________________元整。

2.租赁期间，租赁费用按月缴纳，每月缴纳人民币__________________元整。

五、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

六、违约责任

1.如乙方未按时缴纳租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________________%。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方提前终止租赁关系，未提前一个月通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物租赁证明

4.租赁物维修保养记录

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅楼，乙方有意租赁该住宅楼，为保障甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________的住宅楼，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的建筑面积为__________________平方米，户型为__________________。

二、押金及担保

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________________元整。

2.丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，对乙方的租金支付、租赁物维护及合同约定的其他义务承担连带担保责任。

3.甲方收到乙方支付的押金后，应出具收据，并妥善保管。

三、租赁期限及费用

1.本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁费用按月缴纳，每月缴纳人民币__________________元整。

3.乙方应按时缴纳租赁费用，如逾期缴纳，甲方有权要求丙方在接到通知后五个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应立即修复或赔偿。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，要求乙方按照本合同约定退还押金。

六、乙方的违约责任

1.乙方如未按时缴纳租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元的滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如提前终止租赁关系，未提前一个月通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________________%。

七、丙方的责任

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的范围内，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.丙方应在接到甲方通知后五个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.担保协议

5.租赁物租赁证明

6.租赁物维修保养记录

7.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全与完好。通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方的权益保障。甲方作为主导方，享有对租赁物的监督权、维护权及解除合同的权利，同时承担相应的责任。乙方在履行合同过程中，应严格遵守约定，按时缴纳租金，爱护租赁物，否则将承担相应的违约责任。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，为甲方提供了额外的保障。第三方介入的意义和目的在于增强合同效力，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完好，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅楼，乙方有意租赁该住宅楼，为保障租赁物的安全使用和乙方的合法权益，丙方作为专业管理方，同意提供管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________的住宅楼，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的建筑面积为__________________平方米，户型为__________________。

二、押金及管理服务费

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________________元整。

2.丙方作为管理方，将收取管理服务费，每月人民币__________________元整，乙方应按时支付。

3.甲方收到乙方支付的押金后，应出具收据，并妥善保管。

三、租赁期限及费用

1.本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁费用按月缴纳，每月缴纳人民币__________________元整。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方退还押金及扣除合理管理费用后的剩余部分。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方有权要求丙方提供必要的管理和维护服务，确保租赁物的正常使用和安全。

3.丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知乙方，并采取相应措施。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保租赁物的安全、稳定使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，包括但不限于租赁物的维修、保养、清洁等。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方退还押金及扣除合理管理费用后的剩余部分。

六、甲方的责任

1.甲方应确保租赁物符合国家法律法规，并具备安全使用条件。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，确保租赁物的正常使用。

七、丙方的责任

1.丙方作为管理方，应保证租赁物的安全、稳定使用，定期对租赁物进行检查和维护。

2.丙方应提供专业的管理服务，包括但不限于租赁物的维修、保养、清洁等。

3.丙方应按照合同约定收取管理服务费，不得擅自增加费用。

八、违约责任

1.甲方如未按时退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的违约金，违约金为押金总额的__________________%。

2.甲方如擅自改变租赁物的用途或结构，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方如未按时提供或未提供合格的管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为管理服务费总额的__________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，提前一个月书面通知甲方，无需支付违约金。

2.如甲方未按时退还押金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如丙方未按时提供或未提供合格的管理服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

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