出资房屋赠与合同范例

出资房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、赠与房屋的权益转移

1.甲方承诺，该房屋所有权及附着物完全属于甲方，不存在任何权利瑕疵、抵押、租赁、查封等情况。

2.甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方接受甲方赠与的房屋，自房屋过户手续办理完毕之日起，成为该房屋的合法所有权人。

三、双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在合同签订前，要求乙方提供身份证明、婚姻状况等相关资料；

（2）甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时将房屋交付使用。

2.甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法权益。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（2）乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，使用、收益、处分该房屋。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供相关资料；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后，应妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建、出租、抵押等。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方，甲方应向乙方支付相当于房屋价值10%的违约金；

2.若甲方在房屋过户手续办理过程中，因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任；

3.若乙方未按约定时间配合甲方办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付相当于房屋价值10%的违约金；

4.若乙方在房屋过户手续办理完毕后，擅自拆除、改建、出租、抵押等，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，并确保房屋赠与行为的合法、安全，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、丙方担保义务

1.丙方在本合同签订之日起，对甲方房屋赠与行为提供全额担保，担保金额为房屋价值的100%。

2.丙方应在本合同签订之日起三十日内，向甲方支付担保金，担保金数额为房屋价值的10%。

3.丙方应确保在房屋过户手续办理完毕后，及时将剩余担保金支付给甲方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

（2）甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时将房屋交付使用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应确保房屋赠与行为的合法性，不得因房屋赠与行为产生任何纠纷。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（2）乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，使用、收益、处分该房屋。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供相关资料；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后，应妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建、出租、抵押等。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间配合甲方办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付相当于房屋价值10%的违约金；

2.若乙方在房屋过户手续办理完毕后，擅自拆除、改建、出租、抵押等，乙方应承担相应的法律责任；

3.若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方权益得到保障；

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行受赠义务；

（2）丙方有权在担保期间，要求乙方提供相关资料，以核实乙方履行受赠义务的情况。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，避免因房屋赠与行为产生纠纷；

2.通过丙方担保，降低甲方在房屋赠与过程中的风险；

3.强化合同约束力，提高乙方的履约意识。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋赠与过程中的主导地位，确保房屋赠与行为的顺利进行；

2.通过合同约定，明确甲乙丙三方在合同中的权利义务，降低合同履行过程中的风险；

3.保障甲方在房屋过户手续办理完毕后，及时获得房屋收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的购房权益，并确保交易的安全、合法，乙方同意由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、丙方担保服务

1.丙方在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供全额担保，担保金额为房屋交易价格的100%。

2.丙方应在本合同签订之日起三十日内，向乙方支付担保金，担保金数额为房屋交易价格的10%。

3.丙方应确保在房屋过户手续办理完毕后，及时将剩余担保金支付给甲方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并办理过户手续；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后，应妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建、出租、抵押等。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房屋交付乙方；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应确保房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、租赁、查封等情况。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋交易价格10%的违约金；

2.若甲方在房屋过户手续办理过程中，因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任；

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方权益得到保障；

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）丙方有权在担保期间，要求乙方提供相关资料，以核实乙方履行合同义务的情况。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复