免租铺面合同范例

免租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该铺面。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆卸租赁物。

3.3乙方在使用租赁物期间，如需进行装修，应征得甲方书面同意，并承担因装修而产生的所有费用。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.2租赁物在租赁期间内，甲方应负责日常保养及必要的维修。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______倍的违约金。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成严重损失；

（4）因不可抗力因素，致使租赁物无法继续使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物使用说明

（3）其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该铺面。同时，第三方作为监管方，负责对租赁合同的履行情况进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、第三方责任

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方按合同约定使用租赁物，并确保乙方履行合同义务。

3.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守合同条款。

3.3第三方应向甲方提供乙方履行合同情况的书面报告，甲方有权要求第三方提供相关证据。

四、甲方的权益

4.1甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏。

4.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

4.4甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按时支付租金或违反合同约定。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏。

5.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付______倍的违约金。

5.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______倍的违约金。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成严重损失；

（4）因不可抗力因素，致使租赁物无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入有助于确保租赁合同的履行，维护甲方的权益。

10.2第三方作为监管方，可以及时发现乙方在租赁过程中的违约行为，并采取措施予以纠正。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用进行监管。

11.2甲方通过设定乙方和第三方的责任，确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。

11.3甲方通过本合同，保障自身在租赁期限内的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。同时，第三方作为物业管理方，负责对房屋的日常管理和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁及使用

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的住宅房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、第三方物业管理责任

3.1第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护、清洁、安全保障等工作。

3.2第三方应确保租赁房屋的公共区域保持整洁，提供必要的生活服务。

3.3第三方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋设施的正常运行。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方有权享受第三方提供的物业管理服务，包括但不限于公共区域的维护、清洁等。

4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

5.3甲方应允许乙方对房屋进行必要的装修，并在乙方装修完成后进行检查。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得造成损坏。

6.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付______倍的违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房屋或房屋不符合租赁要求，应向乙方支付______倍的违约金。

7.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成严重损失；

（4）因不可抗力因素，致使租赁房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租者，有权享受租赁房屋及其设施的使用权，确保居住环境的舒适和安全。

9.2乙方通过合同约定，保障自身在租赁期间内的权