住房合同范例格式

住房合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋朝向为________________________。

1.2房屋现有配套设施：________________________。

1.3房屋产权证书编号：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金，租金标准为：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月的____日前向乙方出具租金收据。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用与维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋及附属设施在使用过程中出现损坏，乙方应承担维修责任，如属房屋主体结构、承重构件等非乙方原因造成的损坏，甲方应负责修复。

5.3乙方在租赁期间应对房屋进行爱护，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付____元违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，致使乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，致使甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保主体，为保证乙方的租赁履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋朝向为________________________。

1.2房屋现有配套设施：________________________。

1.3房屋产权证书编号：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金，租金标准为：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月的____日前向乙方出具租金收据。

四、押金及担保

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方作为第三方担保主体，承诺在乙方无法履行租金支付义务时，承担连带担保责任，直至乙方偿还完毕。

4.3丙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金。

五、房屋使用与维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋及附属设施在使用过程中出现损坏，乙方应承担维修责任，如属房屋主体结构、承重构件等非乙方原因造成的损坏，甲方应负责修复。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）甲方有权要求丙方承担连带担保责任；

（3）甲方有权要求乙方支付违约金；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，致使甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得转租房屋；

（2）乙方在租赁期间不得进行改变房屋结构、用途或进行装修的行为；

（3）乙方不得将房屋用于非法活动。

八、丙方责权利

8.1丙方作为第三方担保主体，享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方支付违约金；

（3）丙方有权要求乙方支付担保金。

8.2丙方承担以下义务：

（1）在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金；

（2）在乙方违约时，丙方应承担连带担保责任，直至乙方偿还完毕。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方的租金支付能力，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的参与，有助于提高合同的履约率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，主导合同的签订和履行，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身在租赁过程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于________________________的商铺一套（以下简称“商铺”），丙方作为第三方担保主体，为保证乙方的经营能力和履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，商铺建筑面积为________________________平方米，商铺结构为________________________，商铺用途为________________________。

1.2商铺现有配套设施：________________________。

1.3商铺租赁合同编号：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月的____日前向乙方出具租金收据。

四、押金及担保

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方作为第三方担保主体，承诺在乙方无法履行租金支付义务时，承担连带担保责任，直至乙方偿还完毕。

4.3丙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金。

五、商铺使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规和商业规则，确保经营活动的合法性。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权自主经营商铺，并享有经营所得；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业支持和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付商铺的，每逾期一日应向乙方支付____元违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，致使乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构和用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、丙方责权利

8.1丙方作为第三方担保主体，享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方支付违约金；

（3）丙方有权要求乙方支付担保金。

8.2丙方承担以下义务：

（1）在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金；

（2）在乙方违约时，丙方应承担连带担保责任，直至乙方偿还完毕。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起