业主停车场出租合同范例

业主停车场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车场，拥有合法的出租权，现愿意将该停车场出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、停车场基本情况

1.1停车场名称：____________________

1.2停车场地址：____________________

1.3停车场面积：____________________

1.4停车场用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限：____________________（年）

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3首期租金支付时间：____________________

3.4以后租金支付时间：____________________

四、停车场管理及使用

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场，不得擅自改变停车场的用途。

4.2乙方在停车场的使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将停车场转租、转借给他人使用。

五、停车场维修及保养

5.1停车场维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如对停车场设施进行改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付停车场，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

6.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

6.3双方如因故解除合同，应提前____________________日通知对方。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.停车场地理位置图

2.停车场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车场，拥有合法的出租权，为提高停车场的使用效率，甲方同意将停车场出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与管理，以保障甲方的权益和实现甲方利益最大化。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、停车场基本情况

1.1停车场名称：____________________

1.2停车场地址：____________________

1.3停车场面积：____________________

1.4停车场用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限：____________________（年）

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3首期租金支付时间：____________________

3.4以后租金支付时间：____________________

四、停车场管理及使用

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场，不得擅自改变停车场的用途。

4.2乙方在停车场的使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将停车场转租、转借给他人使用。

4.4丙方作为第三方参与管理，负责停车场的日常运营和维护，确保停车场设施完好，满足乙方使用需求。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责停车场设施的维修和保养，确保停车场设施处于良好状态。

5.2丙方应制定合理的收费标准，并向乙方收取停车费用。

5.3丙方应定期向甲方报告停车场运营情况，确保甲方权益得到保障。

六、甲方的权益

6.1甲方对停车场的所有权、使用权、收益权等权益享有优先权。

6.2甲方有权监督丙方的运营行为，确保丙方按照约定履行职责。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方和丙方。

6.4甲方有权在租赁期满后，优先续租停车场。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在合同期内，对停车场进行必要的改造和升级，提高停车场的使用效率。

7.2甲方有权要求乙方和丙方配合，共同维护停车场的形象和秩序。

7.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

8.2乙方如擅自改变停车场用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方不得将停车场转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与管理，有助于提高停车场的运营效率，降低甲方管理成本，同时保障甲方权益，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权对停车场进行管理和调整，确保甲方权益得到充分保障，同时通过引入第三方，实现甲方利益最大化，提高停车场的竞争力。

附件：

1.停车场地理位置图

2.停车场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营活动，为保障乙方权益和优化商铺运营，甲方同意引入丙方作为第三方参与管理，以提供专业服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限：____________________（年）

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3首期租金支付时间：____________________

3.4以后租金支付时间：____________________

四、商铺管理及使用

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

4.2乙方在商铺的使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

4.4丙方作为第三方参与管理，负责商铺的日常运营和维护，确保商铺设施完好，满足乙方使用需求。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责商铺设施的维修和保养，确保商铺设施处于良好状态。

5.2丙方应制定合理的收费标准，并向乙方收取相关服务费用。

5.3丙方应定期向甲方报告商铺运营情况，确保乙方权益得到保障。

六、乙方权益

6.1乙方对商铺的使用权享有优先权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权要求丙方提供专业服务，包括但不限于店铺装修、广告宣传、客户服务等。

6.3乙方有权根据市场行情调整经营策略，并提前通知丙方和甲方。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在合同期内，对商铺进行必要的改造和升级，提高商铺的经营效益。

7.2乙方有权要求丙方配合，共同维护商铺的形象和秩序。

7.3乙方有权对丙方的服务质量和违约行为进行追责。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，或单方面解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方不得将商铺转租、转借给他人使用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，有权对商铺进行自主经营和管理，保障自身权益，实现经营效益最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在合同中扮演次