地产销售合同范例

地产销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一《标的房产详情》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，甲方承诺标的房产权利清晰、完整，不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，余款在标的房产交付前支付完毕。

2.3交易款项支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式及账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1甲方负责办理标的房产的权属变更手续，并承担相应的税费。

4.2乙方负责支付标的房产交易过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房产详情

附件二：支付方式及账户信息

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为确保交易顺利进行，双方共同委托丙方作为中介机构，提供中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一《标的房产详情》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，甲方承诺标的房产权利清晰、完整，不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，余款在标的房产交付前支付完毕。

2.3交易款项支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式及账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：协助双方签订合同、协助办理标的房产权属变更手续等。

3.2中介服务费用为人民币____________________元，由乙方支付，支付方式详见附件二《支付方式及账户信息》。

3.3丙方承诺在交易过程中，严格履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

四、标的房产交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以解决。

五、税费承担

5.1甲方负责办理标的房产的权属变更手续，并承担相应的税费。

5.2乙方负责支付标的房产交易过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照约定支付交易款项。

6.2甲方有权要求丙方提供交易过程中双方的沟通记录、交易款项支付凭证等证据，以保障甲方的合法权益。

6.3甲方在交易过程中享有优先选择权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在未支付全部交易款项前，不得擅自使用标的房产。

7.3乙方在未办理标的房产权属变更手续前，不得将标的房产转让、抵押或出租。

7.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产详情

附件二：支付方式及账户信息

第三方介入的意义和目的在于确保交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。乙方作为买受人，承担相应的违约责任和限制条款，确保交易安全。本合同的签订，旨在实现甲乙双方的共同利益，促进房地产市场的健康发展。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房地产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方。为确保交易安全和乙方的权益，双方共同委托丙方作为中介机构，提供中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一《标的房产详情》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，甲方承诺标的房产权利清晰、完整，不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，余款在标的房产交付前支付完毕。

2.3交易款项支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式及账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：协助双方签订合同、协助办理标的房产权属变更手续等。

3.2中介服务费用为人民币____________________元，由甲方支付，支付方式详见附件二《支付方式及账户信息》。

3.3丙方承诺在交易过程中，严格履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

四、标的房产交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以解决。

五、税费承担

5.1甲方负责办理标的房产的权属变更手续，并承担相应的税费。

5.2乙方负责支付标的房产交易过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照约定交付标的房产。

6.2乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由单方面解除合同。

6.3乙方在交易过程中享有知情权，甲方应向乙方提供标的房产的详细信息和相关证明文件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在未收到全部交易款项前，不得擅自使用标的房产或将其转让、抵押或出租。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产详情

附件二：支付方式及账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保