委托房产交易合同范例

委托房产交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________房产（以下简称“房产”），现甲方拟将房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产性质：_________________________

6.房产产权：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付甲方人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，应满足以下条件：

（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房产无抵押、无查封、无租赁等情况；

（3）房产内所有设施设备均符合正常使用条件。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应确保在交房时，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）甲方未按约定条件交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）乙方未按约定条件支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________房产（以下简称“房产”），现甲方拟将房产出售给乙方，丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产性质：_________________________

6.房产产权：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付甲方人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方作为第三方，负责协助乙方支付房款，并承担支付过程中的风险。

三、丙方责任与权利

1.丙方有义务确保乙方按时、足额支付房款。

2.丙方有权在乙方违约时，代甲方行使追偿权。

3.丙方有权获得乙方支付房款的利息收益。

四、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，应满足以下条件：

（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房产无抵押、无查封、无租赁等情况；

（3）房产内所有设施设备均符合正常使用条件。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应确保在交房时，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并承担相关税费。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行协助支付房款的责任；

（3）甲方有权要求乙方在房产交付前完成相关装修、改造等工作。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保房产交付时符合约定条件；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应提供真实、完整的房产信息。

七、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产；

（2）乙方有权要求丙方协助支付房款；

（3）乙方有权要求甲方在交房时提供相关证明材料。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产进行违法活动。

八、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）乙方未按约定条件支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定协助支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）丙方未按约定履行协助支付房款责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方参与交易，可以确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易效率：丙方的介入可以简化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房产交易顺利进行：甲方作为房产所有者，有权对交易流程进行主导，确保交易顺利进行。

2.最大化甲方利益：甲方作为主导方，可以更好地维护自身权益，最大化房产交易带来的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________房产（以下简称“房产”），现甲方同意出售，丙方作为第三方担保方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产性质：_________________________

6.房产产权：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付甲方人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方作为第三方担保方，承诺在乙方支付全部房款前，确保甲方不得擅自处置房产。

三、丙方责任与权利

1.丙方有义务监督乙方的付款进度，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权在乙方违约时，代为处理相关事宜，包括但不限于追偿房款。

3.丙方有权从乙方的付款中扣除合理的服务费用。

四、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，应满足以下条件：

（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房产无抵押、无查封、无租赁等情况；

（3）房产内所有设施设备均符合正常使用条件。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应确保在交房时，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并承担相关税费。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全；

（3）乙方有权在房产交付后，对房产进行合理使用。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产进行违法活动。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为追偿。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保房产交付时符合约定条件；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应提供真实、完整的房产信息。

八、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）甲方未按约定条件交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.其他相关证明材料

乙方（签字或盖章）：____________________

甲方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订